Syndyk oferuje do sprzedaży: Prawo własności do nieruchomości gruntowej obejmującą działkę nr 1737/3 o powierzchni 8 000,00 m2 położoną we wsi Podobin, gmina Niedźwiedź, powiat limanowski, zabudowaną częścią budynku Zakładu Mięsnego „SPYRKA” stanowiącego zabudowę tej działki wraz z infrastrukturą techniczną. Nieruchomość opisana jest w KW nr NS2L/00[zasłonięte]409/9 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Limanowej VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Mszanie Dolnej. Działka o kształcie nieregularnym, teren: płaska konfiguracja w części zabudowanej, w pozostałej części niezabudowanej teren nachylony w kierunku południowo-wschodnim, nawierzchnia w części utwardzona. Sposób korzystania: gospodarstwo rolne. Jednostka ewidencyjna: 120710_2, Niedźwiedź, Obręb: 0003; Podobin, Arkusz mapy: 6, Rodzaj użytków: RV, PsV, Lz, B-RV. Dla terenów, na których położona jest wyceniana nieruchomość gruntowa zabudowana obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Niedźwiedź zatwierdzony Uchwałą nr XIX/142/2004 Rady Gminy Niedźwiedź z dnia 30.06.2004 roku (Dz. U. Woj. Małopolskiego nr 251 z 28.08.2004 roku), zgodnie z którym, działka nr 1737/3 położona jest na terenie oznaczonym symbolem 3.1P/o - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów /o - są terenami podwyższonego ryzyka budowlanego, zagrożone procesami erozyjno-osuwiskowymi, 5.1WS/zz - tereny wód otwartych ze strefą ekologiczną o szer. min 15 m. W najbliższej otoczeniu nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny niezabudowane i leśne. Dostępność uzbrojenia: sieć wodociągowa, sieć energetyczna, gazowa, teletechniczna, kanalizacja lokalna. Stan zagospodarowania : budynek produkcyjny przetwórstwa mięsnego wraz z infrastrukturą techniczną: Budynek produkcyjno-magazynowo-socjalny jako część kompleksu zabudowań, Budynek piętrowy z nieużytkowym poddaszem, niepodpiwniczony, konstrukcji tradycyjnej murowanej z elementami żelbetowymi. Fundamenty i ściany przyziemia żelbetowe. Ściany zewnętrzne murowane pełne. Dach konstrukcji drewnianej, dwuspadowy pokryty blachą ocynkowaną, trapezową z obróbkami blacharskimi. Rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej. Elewacja budynku – tynk mineralny gładki z ociepleniem ze styropianu. Stolarka okienna z PVC. Stolarka drzwiowa płytowa, ze stali nierdzewnej. Wykończenia ścian wewnętrznych: okładziny z płytek ceramicznych, paneli ściennych i tynk c-w. Ściany wewnętrzne. w części produkcyjnej obłożone płytkami glazurowanymi a w części administracyjnej panele ścienne. Posadzki z lastryka szlifowanego, z płytek ceramicznych gres antypoślizgowe. W pomieszczeniach biurowych panele podłogowe. W budynku znajdują się pomieszczenia produkcyjne, magazynowe oraz biurowo-socjalne. Instalacje wewnętrzne: wod - kan., elektryczna, teletechniczna, odgromowa, sprężonego powietrza, wentylacja grawitacyjna i mechaniczna, gazowa, c.o. Funkcja parteru: Pomieszczenia rozbioru mięsa i produkcji wyrobów wędliniarskich. Funkcja piętra: Pomieszczenie socjalne załogi i pomieszczenia magazynków podręcznych oraz pomieszczenia biurowo-techniczne.
powierzchnia użytkowa:
parter : 694,80 m2
piętro : 427,00 m2
Razem : 1 121,80 m2
Stan techniczny budynku jest dobry. Budynek po modernizacji w latach 2[zasłonięte]002-20 w całości wykończony. Instalacje sprawne.
Licytowana cena jest ceną netto. Niektóre nieruchomości są objęte stawką podatku Vat: zwolnione. Zakupiona od syndyka nieruchomość jest wolna od obciążeń hipotecznych. Reguluje to przepis art. 313. Prawa Upadłościowego i Naprawczego. wszystkie hipoteki, któe obciążają nieruchomość wygasają w chwili sprzedaży.
