Syndyk oferuje do sprzedaży: Prawo własności do nieruchomości gruntowej obejmującą działkę nr 1728/1 o powierzchni 2 000,00 m2 położoną we wsi Podobin, gmina Niedźwiedź, powiat limanowski, zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o pow. użytkowej 250,60 m2. Nieruchomość opisana w KW nr NS2L/00[zasłonięte]327/8. Prawo własności do budynku mieszkalnego jednorodzinnego trzykondygnacyjnego o pow. użytkowej 250,60 m2 stanowiącego zabudowę ww. działki. Działka o nr 1728/1 o powierzchni 2 000 m2 o kształcie regularnym, teren nachylony w kierunku południowo-zachodnim, spadek około 30o, nawierzchnia w części trawiasta, porośnięta krzewami i drzewami samosiejki, w części nawierzchnia asfaltobetonowa. Położenie :woj. małopolskie, pow. limanowski, gmina Niedźwiedź, miejscowość Podobin, Sposób korzystania: gospodarstwo rolne. Jednostka ewidencyjna: 120710_2, Niedźwiedź, Obręb: 0003; Podobin, Arkusz mapy: 6, Rodzaj użytków: B-RV. Dla terenów, na których położona jest wyceniana nieruchomość gruntowa zabudowana obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Niedźwiedź zatwierdzony Uchwałą nr XIX/142/2004 Rady Gminy Niedźwiedź z dnia 30.06.2004 roku (Dz. U. Woj. Małopolskiego nr 251 z 28.08.2004 roku), zgodnie z którym, działka nr 1728/1 położona jest na terenie oznaczonym symbolem: 4.6. RM – tereny o funkcji podstawowej zabudowy zagrodowej. Przeznaczenie uzupełniające dla ww. terenów: mieszkalnictwo jednorodzinne; rzemiosło oraz usługi towarzyszące, wyłącznie nieuciążliwe, nie wymagające realizacji obiektu o kubaturze powyżej 800 m3. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi wewnętrznej o nawierzchni asfaltowej. W najbliższej otoczeniu nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny niezabudowane oznaczone jako rolne i leśne. Dostępne uzbrojenie: sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna, sieć energetyczna, sieć gazowa. Budynek wolnostojący trzy kondygnacyjny z nieużytkowym poddaszem, konstrukcji tradycyjnej wybudowany na początku lat 70-tych. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane, kominy murowane. Strop nad poziomem piwnic żelbetowy, nad poziomem parteru i I-go piętra drewniany. Schody konstrukcji żelbetowej, stopnice drewniane i z płyt lastrico. Dach konstrukcji drewnianej kryty blachą falistą powlekaną, czterospadowy. Obróbki blacharskie rynny i rury spustowe z blachy stalowej pomalowanej. Elewacja z tynku cementowo-wapiennego pomalowana farbą emulsyjną. Wykończenie wnętrz: tynki wewnętrzne ścian i sufitów cementowo-wapienne, częściowo pomalowane farbą klejową z lamperią, częściowo tapetowane, w części obłożone boazerią. Posadzki i podłogi: poziom piwnic częściowo z płytek podłogowych, częściowo wylewki cementowe pokryte wykładziną PCV. Poziom parteru i pierwszego piętra - podłogi drewniane z desek, w części pokryte wykładziną dywanową. Stolarka okienna drewniana. Stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana i płycinowa. Standard wykończenia wnętrz ocenia się jako podstawowy. W poziomie piwnic zlokalizowano pomieszczenia gospodarcze, kotłownię, pralnię z łazienką, kuchnię letnią. W poziomie parteru: pokoje, kuchnie łazienkę. W poziomie I piętra: pokoje. Stan funkcjonalny budynku ocenia się jako zadowalający. Pow. Użytkowa: 250,60 m2, pow. Zabudowy: 106,40 m2. Instalacje wewnętrzne: wod-kan, światła i siły, c.o. z własnej kotłowni – gazowej. Na ścianach w poziomie piwnic widoczne zawilgocenia i pleśń. Pokrycie dachu do naprawy widoczne od strony poddasza nieużytkowego, nieszczelności. Budynek wymaga ocieplenia elewacji i dachu, wykonania izolacji ścian piwnic. Stan techniczny budynku ocenia się jako zadowalający.
Licytowana cena jest ceną netto. Niektóre nieruchomości są objęte stawką podatku Vat: zwolnione.
Zakupiona od syndyka nieruchomość jest wolna od obciążeń hipotecznych. Reguluje to przepis art. 313. Prawa Upadłościowego i Naprawczego. wszystkie hipoteki, któe obciążają nieruchomość wygasają w chwili sprzedaży.
