Przedmiotem aukcji jest działka rekreacyjna o powierzchni około 700 m2 zlokalizowana w Toruniu przy ulicy Przy Grobli, w niedalekiej odległości od Wisły (działka niezalewowa).
Działka położona w kompleksie ogródków działkowych, pomiędzy ulicą Nieszawską a wałem przeciwpowodziowym.
Wielką zaletą lokalizacji jest bardzo dobra dostępność komunikacyjna, włącznie z transportem środkami miejskimi.
Działka wyposażona w instalację elektryczną i wodną z ujęcia własnego (ciepła woda z elektrycznego podgrzewacza).
Działka zabudowana jest budynkiem rekreacyjnym o powierzchni użytkowej 35 m2, z dwoma tarasami o wystawie wschodniej i zachodniej (każdy po 10 m2).
Na program użytkowy budynku składają się dwa pokoje, aneks kuchenny i wc oraz pomieszczenie gospodarcze dostępne indywidualnym wejściem. Powierzchnię pomocniczą stanowi również strych zlokalizowany nad częścią mieszkalną. W ciągu ostatnich 3 lat budynek przeszedł gruntowny remont włącznie z wymianą dachu, elewacji, rozbudową o pomieszczenie gospodarcze, dobudową wschodniego tarasu i zmianą elementów wykończenia wnętrza. Charakterystyka wykończenia i wyposażenia budynku: - drzwi zewnętrzne antywłamaniowe nowe, - okna drewniane okratowane, - na podłogach we wszystkich pomieszczeniach terakota, - w pokojach na ścianach tynk gipsowy i cementowy w oprawie kolorystycznej, w wc panele ścienne, w kuchni w pasie roboczym płytki ceramiczne, elewacja całkowicie odnowiona, - oba tarasy i schody zewnętrzne wyłożone terakotą antypoślizgową (nowa, wysokiej jakości), - wyposażenie: wersalka dwuosobowa 5-letnia, tapczan jednoosobowy VOX, szafa, stolik pod telewizor, meble kuchenne BODZIO nowe, lodówka z zamrażalnikiem w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, dwa telewizory (14 i 20 cali), tuner do telewizji naziemnej, kuchenka elektryczna dwupalnikowa, odkurzacz (stary, ale działa bez zarzutu), czajnik elektryczny, suszarka do naczyń oraz kuchenka mikrofalowa. W wc znajduje się umywalka ceramiczna podwieszana i wymieniony w tym roku sedes z dolnopłukiem (łazienka jest na tyle duża, że swobodnie zmieści się w niej prysznic, którego nie zdążyliśmy założyć).
Oba tarasy wyposażone są w zestawy wypoczynkowe- od strony zachodniej kawowy, ratanowy z dwoma fotelami, kanapą i przeszklonym stolikiem, od strony wschodniej typowy obiadowy- ława, stół i dwa krzesła. Niewątpliwą zaletą wnętrza jest wyposażenie w kominek grzewczy służący zarówno do celów estetycznych jak i użytkowych (doskonale ogrzewa wnętrze w zimne dni). Pozostałe zagospodarowanie działki stanowi: drewniany domek gospodarczy użytkowany jako drewutnia i pomieszczenie na hydrofor (podlega sprzedaży razem z działką), studnia drewniana ozdobna, murowany kompostownik i niewielka cieplarnia (4-letnia, ale nadal doskonale spełnia swoją funkcję). Działka bardzo atrakcyjnie zagospodarowana zarówno pod względem rekreacyjnym jaki i użytkowym. Ogrodzenie stanowi siatka ogrodzeniowa (w części zupełnie nowa) z furtką i dwoma bramami wjazdowymi. Liczne nasadzenia stanowią: krzewy ozdobne wysokie i niskie (bardzo duża ilość pięknych tui), krzewy owocowe (winogrona, maliny, porzeczki czerwone i czarne, piękne borówki i agrest), drzewka owocowe (w większości nowoposadzone- 2-3 letnie): grusza, śliwy, jabłonie, wiśnie, czereśnie, aronia, orzech włoski, kilkunastoletni laskowy, brzoskwinia, nektaryna. Nad domkiem górują dwie piękne brzozy. Na działce znajduje się również wiele rabat do zagospodarowania pod jednoroczne i wieloletnie rośliny ozdobne. Wielką zaletą użytkową działki jest oddzielona stałym ogrodzeniem z furtką część warzywna - uprawowa, którą nowe ogrodzenie chroni od zwierząt domowych i innych „intruzów”. Mimo bogatego zagospodarowania działki do wykorzystania pozostaje również dość duży obszar który można użytkować czysto rekreacyjnie.
Nieruchomość ta przez cały okres użytkowania sprawiła nam wiele radości, umożliwiła relaks i wypoczynek.
Jednakże, w związku z powiększeniem się naszej rodziny zdecydowaliśmy się na budowę domu pod Toruniem i zdajemy sobie sprawę z tego, że pielęgnowanie obu działek nie jest możliwe.
Serdecznie zapraszamy do zadawania pytań, oglądania działki i oczywiście do zakupu.
Telefon kontaktowy: 509 [zasłonięte] 457.
