Witam Państwa,
Zapraszam do zakupu działki w miejscowości Jelonki...

Kto z nas nie żałuje, że 10 lat temu nie kupił działki...?

Nie popełnijmy ponownie tego błędu, gdyż ceny rosną a nie spadają...

 
***

Urocza działka na Mazurach, na skraju Żuław.
Działka w miejscowości Jelonki w gminie Rychliki,
położona jest w mikroregionie braniewsko-pasłęckim.

***

Tak naprawdę nie wiem od czego zacząć, gdyż działka jest położona w tak atrakcyjnym miejscu,

że nie wiem jaka informacja dla Państwa będzie cenniejsza,

jeśli chodzi o wybór tego swojego wymarzonego kawałka ziemi.

Może jednak zacznę od Kanału Elbląskiego, który płynie zaledwie 500-600 metrów od działki.
Jest to najdłuższy (84km) kanał żeglowny w Polsce, uważany za jeden z siedmiu cudów Polski.

Osobliwością na skalę Europejską, jest zespół pięciu pochylni, po których przetacza się do dzisiaj statki.

Po Kanale i Jeziorach można pływać dużymi statkami, motorówkami, żaglówkami i kajakami.
Samodzielne przepłynięcie przez śluzy i pochylnie to koszt ok. 3-5zł.

Sama miejscowość w której oferuję Państwu działkę jest ciekawą wioską z pięknym gotyckim kościołem, zasługującą na naszą uwagę z powodu zabytków jak i panującej tam atmosfery.
Jelonki oraz pobliskie miejscowości wchodzące w skład gminy Rychliki posiadają  dużo dawnej tradycji, zabudowy mieszkalnej i gospodarczej wkomponowanej w krajobraz i stanowiącą jego ozdobę.

Należy tu wymienić między innymi zespoły parkowo-pałacowe, z którymi wiążą się losy rodów pruskich.

Do miejscowości Jelonki można również dojechać PKS-em.
Działka wystawiona do sprzedaży, znajduje się w kompleksie 9-ciu działek.
Teren działek bezpośrednio graniczy z zabudowanym, zamieszkałym, całorocznym gospodarstwem, co automatycznie pozwala nam składać wniosek o warunki zabudowy.

Dojazd do terenu możliwy jest z dwóch stron. Prowadzą do niego dwie utwardzone drogi gminne. W samym już kompleksie działek została wytyczona wspólna droga wewnętrzna.

Idąc na spacer, możemy się wybrać albo nad Kanał Elbląski albo nad śliczny potok zwany strugą Jelonka.

Do potoku mamy jeszcze bliżej niż do Kanału Elbląskiego, bo zaledwie 400 metrów.

Działka numer 43/7 ma powierzchnię 3188m2.
Ma kształt prostokąta, zbliżonego do kwadratu.

Jeszcze wracając do najważniejszej atrakcji -Kanału Elbląskiego, chciałabym dodać,

że od kanału odgałęzia się kilka szlaków wodnych, np. Jezioro Szeląg Mały, Jezioro Drwęckie, Rzeka Wisła.
Wśród jezior jest ogromna ilość przystani i wypożyczalni sprzętu.

Na terenie gminy znajduje się również jezioro Korsuń o pow. 20ha, nad którym znajduje się

ośrodek domków rekreacyjnych oraz pole namiotowe.
Osobom zainteresowanym zakupem działki, które mają troszkę wolnego czasu,

polecam wybrać się do Jelonek i pospacerować wzdłuż Kanału Elbląskiego,

tam nawet ptaki śpiewają ze spokojem a ich ogrom i różnorodność po prostu zachwyca.

Myślę, że wszystko już opisałam co jest istotne, ale gdyby nasunęły się Państwu dodatkowe pytania,

proszę śmiało dzwonić[zasłonięte]514-15-44.

Jeśli chodzi o formalności, wszelkie niezbędne, aktualne dokumenty działki

mamy złożone w kancelarii notarialnej w Warszawie.

Koszty notarialne to mniej więcej 1700zł. W tej kwocie jest już podatek sądowy i skarbowy.

Po wyjściu z notariatu nie ma już żadnych dodatkowych kosztów ani formalności.

Po podpisaniu aktu notarialnego, prześlę Państwu numery kontaktowe do sąsiadów.

Najważniejsze aby działka była z dobrej ręki, u mnie zawsze wszystko jest dopięte na ostatni guzik,

czego dowodem są moi zadowoleni klienci.

Pozdrawiam