Działka o pow. 3210 mkw zlokalizowana jest w przemysłowej dzielnicy Bydgoszczy (Osowa Góra) w pobliżu zachodniej obwodnicy miasta i planowanego węzła drogowego na skrzyżowaniu DK10/S5 (realizacja do 2018 roku w ramach budowy drogi ekspresowej S5).

Działka utwardzona posadzką przemysłową, ogrodzona, wszystkie media w sąsiedniej drodze. Na działce znajduje się wiata stalowa.

Działka znajduje się na terenie z uchwalonym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Szerokie możliwości zagospodarowania.