Sprzedam działkę budowlaną w CENTRUM Szklarskiej Poręby.
Jest to ścisłe centrum a nie jak często podawane tylko z nazwy - a w rzeczywistości odległe o kilometry.
Idealne miejsce na dom, pensjonat czy po prostu pewną inwestycję finansową. Szczególne zalety tego miejsca wynikają z usytuowania jej na bardzo łagodnym zboczu ze spadkiem w kierunku południowo-zachodnim, dzięki czemu pozostaje praktycznie cały dzień dobrze doświetlona stąd nazwa Słoneczna Polana. Działka położona jest wśród lasów, w niedalekiej odległości od głównej drogi wjazdowej do Szklarskiej Poręby, dzięki czemu istnieje łatwy, szybki i dogodny dojazd do działki z centrum miasta. Jednocześnie jest to miejsce ciche i spokojne z dala od turystycznego zgiełku, dzięki czemu stanowi idealne miejsce do wypoczynku. Z działki rozpościera się piękny widok na góry i Schronisko Pod Łabskim Szczytem. JEST TO IDEALNA INWESTYCJA POD PENSJONAT ! Została wydana również decyzja na postawienie budynku 2,5 kondygnacyjnego, przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową i mieszkaniowo-pensjonatową. W linii prostej do Dworca PKP 1,5 km, do Dworca PKS 1,0 km, do wyciągu krzesełkowego na Szrenicę 3,0 km, wyciągi orczykowe w odległości 300m. Sklep Netto oddalony o 1,5 km.
DANE:
- powierzchnia 1907 mkw
- W planach zagospodarowania działka oznaczona jest symbolem MN - tereny zabudowy mieszkaniowej oraz MP - zabudowy mieszkalno- pensjonatowej.
- nieruchomość zabudowana jest budynkiem garażowym, o powierzchni użytkowej 40 m2. Garaż podwójny - stan idealny, cały czas użytkowany. Z pewnością będzie bardzo przydatny w przypadku rozpoczynania budowy.
- Wszystkie media (prąd, woda, gaz, kanalizacja…) w drodze prze działce.
- dojazd do działki: ul.Słoneczna Polana boczna do Franciszkańskiej ok 100 m drogą szutrową.
- bez obciążeń hipotecznych i innych. 1 właściciel.
POŁOŻENIE:
- Ul.Słoneczna Polana działka na łagodnym, nasłonecznionym stoku z pięknym widokiem na góry.
- Z ulicy Franciszkańskiej do restauracji i sklepów „centrum turystyczno-rozrywkowego” (np. Park Programu 3 P. Radia) jest ok 700m.
- Kościół Franciszkanów, sklepy, szkoła itp - ok 300 m
- Do 3 wyciągów w tym 1 oślej łączki ok 500 m
- bezpośrednie sąsiedztwo (przez płot) Sanatorium dla dzieci.
- Bezpośrednio wokół działki prawie niezabudowane sąsiedztwo - Niby w centrum ale bardzo urokliwe miejsce na polanie wśród drzew.
Szklarska Poręba położona jest w dolinie rzeki Kamiennej i jej dopływów, na wys. 440 886 m n.p.m., od południa na stokach Karkonoszy z dominującą nad miastem Szrenicą, od północy na stokach Gór Izerskich z Wysokim Kamieniem i Czarną Górą, zaś od wschodu wzniesienia Pogórza Karkonoskiego oddzielają miasto od Kotliny Jeleniogórskiej. Gmina sąsiaduje z Czechami.
Szklarska Poręba jest największym ośrodkiem sportów zimowych w polskich Sudetach. Centrum narciarstwa zjazdowego jest masyw Szrenicy, na których zlokalizowanych jest 5 tras zjazdowych o łącznej długości ok. 12 km, o różnym stopniu trudności (100% dośnieżania). W Jakuszycach znajdują się najdłuższe i najlepiej przygotowane trasy biegowe, które zaspokoją najbardziej wymagających.
W okresie wiosenno-letnim szczyty górskie można zdobywać rowerem, po doskonale przygotowanych trasach. Jeśli dodamy do oferty miejscowości możliwość korzystania z pieszych wędrówek po szlakach turystycznych (piękne, malownicze trasy w obrębie Karkonoskiego Parku Narodowego i Górach Izerskich), z górskiej wspinaczki, konnej jazdy po rozległych ostępach leśnych oraz poszukiwania minerałów to będziemy mieli pełną wizję różnorodnych atrakcji , jakie oferuje Szklarska Poręba.
KONTAKT - tel: 600 [zasłonięte] 698
