Lokalizacja

Województwo: Łódzkie
Powiat: kutnowski
Miejscowość: Ruszki k.Kutna gmina :Bedlno

Powierzchnia

Działka: 17 600 m. kw.
Dworek: 562 m kw.

Budynek pomocniczy: 179 m kw.

Garaż: 110 m. kw.
.

Opis Budynku

stan techniczny: idealny

Informacje dodatkowe

forma własności: własność

Opis

Dworek po kapitalnym remoncie ( obiekt zabytkowy) oraz drugi budynek nowy- całość na działce 17 600m2 na terenie 150 letniego parku z 17 gatunkami drzew ,w tym 7 pomników przyrody , całość oświetlona, stylowymi lampami , piękne ogrodzenie, alejki i drogi wjazdowe granitowe (1700 m2), tereny spacerowe, dwa stawy oraz piwniczka , ziemianka. Między Warszawą i Poznaniem 1200 m od głównej trasy , w pobliżu (3 km) projektowanego zjazdu z trasy A-1 Gdańsk --- Katowice ,przysiółek wokół sady i lasy. Od Łodzi 50km , od Warszawy 100km dworek wybudowany w latach 1850-60 najpierw jako drewniany / zachowana część ściany dokumentująca /, później w latach 1881-90 dobudowana i rozbudowana część murowana łącznie z płaskorzeźbą Matki Boskiej na szczycie budynku.
Nieruchomość po całkowitej restauracji , przygotowana jako ekskluzywny dom pogodnej starości " Pensjonat pod różą " na 24 osoby oraz mieszkanie dla włściciela . Pokoje 2 i 1 osobowe , wielkość pokoi 12-18m2 , każdy z łazienką , w pokojach tv, telefon oraz internet. Kuchnia , recepcja , pokój lekarski , piękny salon ,wszystkie elementy zachowane , odrestaurowane pieczołowicie zgodnie z zaleceniami konserwatora zabytków gdyż obiekt wpisany jest do rejestru zabytków. W pokojach ogólnodostępnych – gipsowe sztukaterie , oryginalne piece pełniące role kominków, posadzki marmurowe, łazienki -glazura,baterie na fotokomórke,zabytkowe żyrandole i kinkiety Cały obiekt monitorowany , do budynku 4 wejścia , taras , weranda oraz ogród zimowy. Osobny budynek garażowy z oknami ,2 bramy wjazdowe główna na pilota. Ogrzewanie z własnej ekologicznej kotłowni w piwnicy --opał to drewno i brykiet ,wodociąg+czynna zabytkowa studnia.
Obiekt może również pełnić funkcję hotelu, motelu, ośrodka wypoczynkowego , małej kliniki.
Nieruchomość stanowi dobrą inwestycję , istnieje możliwość dokupienia przylegającego terenu około 3 ha , który w przeszłosci stanowił całość z nieruchomością / grunty klasy II i III /.

GŁÓWNA BRAMA WJAZDOWA OTWIERANA ELEKTRYCZNIE

BOCZNA BRAMA WJAZDOWA DO CELÓW GOSPODARCZYCH

PODJAZD Z KLOMBEM W SRODKU

WIDOK NA WERANDE PRZY WEJSCIU GLOWNYM

BALKON – ZABYTKOWE BALUSTRADY I WSPORNIKI PODPIERAJACE BALKON

DOJAZDY WEWNETRZNE I SCIEZKI SPACEROWE Z GRANITU W SUMIE 1 700 m2

JEDEN Z DWOCH STAWOW

DRUGI STAW – STAWY ZARYBIONE SIEDMIOMA GATUKAMI RYB

WIDOCZNA W GLEBI PIWNICZKA (LODOWNIA) ORAZ ZABYTKOWA STUDNIA

ZABYTKOWA STUDNIA GLEBOKOSCI OKOLO 30m

(MOZLIWOSC WYKORZYSTANIA DO PODLEWANIA PARKU)

W POMIESZCZENIACH OGOLNOUZYTKOWYCH ZNAJDUJA SIĘ ZABYTKOWE, DEKORACYJNE GRZEJNIKI

NA SUFITACH ZABYTKOWE ROZETY I ZYRANDOLE

LAZIENKA W CZESCI MIESZKALNEJ – WEJSCIE Z SYPIALNI

SPRAWNE – ODRESTAUROWANE ZABYTKOWE KOMINKI I PIECE KAFLOWE

(W TRAKIE ODRESTAUROWYWANIA)

WSZYSTKIE INSTALACJE WOD-KAN, CO, ELEKTRYCZNE, TELEWIZYJNE, INTERNETOWE I P.POŻ.

NOWE

BUDYNEK ZOSTAŁ CALKOWICIE ODRESTAUROWANY. PRACE ZAKONCZONE ZOSTAŁY W ROKU 2009

KONTAKT: 602 [zasłonięte] 415

UWAGA ! ! ! ! ! ! ! !O K A Z J A !!!!!!!!!!! PILNIE SPRZEDAM ! ! ! ! ! ! ! ! ! !

ISTNIEJE MOŻLIWOŚC WYNAJMU !!!!!!!!!!!!!! CENA---DO NEGOCJACJI !!!!!!!!!!!!!!!!!