Szanowni Państwo

Przedmiotem aukcji jest domek letniskowy całoroczny, parterowy z dużą antresolą.

Konstrukcja szkieletowa, drewniana, termoizolowana.

Powierzchnia zabudowy 32.6m², powierzchnia podłóg od 46.0m² do 52.0 m² (w zależności od wielkości antresoli).

Antresola o wysokości od 185cm do 240cm (do spodu belek 185cm)- na całej swojej powierzchni w pełni użytkowa.

Wyposażony w instalacje; wodną, kanalizacyjną, elektryczną i wentylację grawitacyjną.

Ze względu na małą powierzchnię zabudowy i zachowanie maksymalnie dopuszczalnej wysokości dla budynków rekreacyjnych, nie wymaga on pozwolenia na budowę.

Konstrukcja szkieletowa jest prefabrykowana co znacznie poprawia precyzję wykonania i późniejszego montażu , zastosowany zmniejszony rozstaw elementów konstrukcyjnych w prefabrykatach wpływa bardzo korzystnie na wytrzymałość całej konstrukcji budynku i znacznie wydłuża jego żywotność. Dzięki zastosowaniu profili konstrukcyjnych o szerokości; dla ścian 12cm i dachu 16cm i analogicznej grubości termoizolacji, współczynnik przenikania ciepła dla przegród wynosi odpowiednio U=0.3W/m²K i U=0.28W/m²K i zbliżony jest do wymagań stawianych dla całorocznych domów mieszkalnych. Z zewnątrz większość ścian i dach wykończone są dachówką bitumiczną renomowanego amerykańskiego producenta CertainTeed , taki sposób wykończenia oraz brak rynien gwarantuje „bezobsługowość” oraz praktycznie dożywotnią gwarancję trwałości i jakości poszycia. Pozostałe ściany wykończone są wodoodporną płytą OSB3 i wymagają tych samych zabiegów konserwacyjnych co typowe ściany drewniane. Otwory okienne i drzwiowe w wysokiej jakości systemie VEKA w kolorze „grafit” lub „sosna”- analogicznym do pozostałych elementów wykończenia budynku, spełniające wymogi termoizolacyjności dla budynków jednorodzinnych.

Budynek charakteryzuje się małą bezwładnością termiczną (grzejemy tylko powietrze a nie ściany które w naszym przypadku są już warstwą termoizolacyjną) co w praktyce przekłada się na zminimalizowanie ilości opału oraz czasu ogrzania budynku, istotne szczególnie w zimnych miesiącach. Wszystkie instalacje prowadzone są w grubości ścian, co znacznie poprawia estetykę wnętrza. Parter z poddaszem skomunikowany jest wygodnymi schodami.

Domek sprzedawany jest w stanie „deweloperskim zamkniętym”;ściany podłogi i sufit wykończone są wodoodporną płytą OSB, budynek wyposażony jest w instalacje elektryczną, kanalizacyjną i wodną (bez białego montażu), z zewnątrz dach i większość ścian pokryte są dachówką bitumiczną, pozostałe ściany wykończone są wodoodporną płytą OSB, co stanowi docelowe wykończenie elewacji. Wszystkie przegrody zewnętrzne; ściany dach i podłoga są termoizolowane.

Zaprojektowany i wyprodukowany przez architekta, co daje gwarancję zachowania zasad ergonomii, dbałości o jakość i detal.

Cena obejmuje;

-wyprodukowanie

-montaż we wskazanym miejscu

-wyposażenie w instalacje; wodną (bez armatury), elektryczną, kanalizacyjną (bez białego montażu)

Cena nie obejmuje;

-fundamentów (odpowiednie rysunki dostarczane są do Klienta po podpisaniu umowy)

-transportu

-tarasu (istnieje możliwość indywidualnego zaprojektowania i wykonania za dodatkową opłatą)

-umeblowania i wyposażenie (istnieje możliwość zaprojektowania i wykonania umeblowania za dodatkową opłatą)

UWAGA;

Całkowity czas realizacji do 4 miesięcy, lub ustalany indywidualnie.

Przed zalicytowaniem, lub w razie pytań proszę o kontakt:

Krzysztof Niebrzydowski 608 [zasłonięte] 824

mail; [zasłonięte]@wp.pl