Przedmiotem aukcji jest wybudowanie 1m2 domu "CAŁOROCZNY' w technologii szkieletowej prefabrykowanej na działce inwestora wg opisanego poniżej standardu.
Do budowy domu (jego szkieletu) wykorzystujemy najwyższej jakości certyfikowany surowiec konstrukcyjny, pozyskiwany z regionu Skandynawii i Karelii. Domy prefabrykujemy w naszej fabryce, dzięki temu termin realizacji inwestycji wynosi do 3 miesięcy.
Projekty są przygotowywane indywidualnie dla każdego klienta, zapraszamy do współpracy.

Punkt sprzedaży: Ząbki, ul. Łodygowa 63, [zasłonięte]@damir.com.pl, tel. 22 [zasłonięte]9002 lub 503 [zasłonięte] 565, w godz.: 9.00 - 17.00
Punkt informacyjny: Warszawa-Mokotów, ul. Bartycka 26 paw. 36E, [zasłonięte]@damir.com.pl, tel. 503 [zasłonięte] 565, w godz.: 9.00 - 17.00
Punkt informacyjny: Warszawa-Ursynów, ul. ZWM 11 paw. 7, [zasłonięte]@damir.com.pl, tel. 503 [zasłonięte] 565, w godz.: 9.00 - 17.00

KOSZT BUDOWY ZAPREZENTOWANEGO BUDYNKU (ŁĄCZNIE 80,00m2) WG PONIŻSZEGO STANDARDU:
149 900 zł netto.
*Opcja – kominek – 7000,00 zł netto.
**Opcja – rozprowadzenie ciepła – 4000,00 zł netto.

***Opcja taras lub wiata 450 zł m2 netto.

!!! doliczyć 8% VAT przy realizacji domu jako mieszkalny (pozwolenie na budowę) !!!
!!! doliczyć 23% VAT przy zgłoszeniu domu jako letniskowy/rekreacyjny (bez pozwolenia) !!!

ZALETY DOMÓW SZKIELETOWYCH:
1. Najniższe koszty – do 30% tańsza budowa i do 70% tańsza eksploatacja od tradycyjnej, którą zapewnia współczynnik przenikania ciepła dla standardowych ścian U= 0,18W/m2K. Tylko w kanadyjczyku cały przekrój ściany wypełnia ocieplenie. Nie płacimy więc za ogrzanie zimnych murowanych ścian i betonowych stropów jak w domu tradycyjnym. Nasze domy spełniają normy nowej dyrektywy poświęconej charakterystyce energetycznej budynków.
2. Zdrowy dom – 10 lat dłużej żyje statystyczny mieszkaniec Skandynawii, Kanady, USA, gdzie ponad 90% domów wybudowano w technologii szkieletowej.
3. Zdrowy sen – wpływa na to niepowtarzalny mikroklimat domu, który zbudowany jest z ekologicznych materiałów.
4. Trwały dom – w Anglii do dziś stoją średniowieczne domy szkieletowe. Obecnie dysponujemy nowoczesnymi materiałami budowlanymi, które sprawiły, że fachowo wybudowany dom szkieletowy jest trwalszy od budynku tradycyjnego.
5. Szybką realizację – do 100 dni trwa budowa domu począwszy od fundamentów do stanu pod klucz.
6. Bezpieczną budowę – dom w kilka dni jest zamknięty i staje się bezpiecznym zapleczem budowy, które chroni przed kaprysami pogody i ewentualną kradzieżą materiałów.
7. Przyjazne dla człowieka środowisko - odpowiednia temperatura w zależności od pory roku, dom latem daje chłód, natomiast zimą dużo ciepła. Ponadto nasze domy są przyjazne dla alergików.
8. Łatwą i tanią modernizację – z uwagi na brak ciężkich robót: kucia, murowania, betonowania itp.
9. Pozytywny bilans energetyczny – dzięki zastosowaniu odradzającego się surowca oraz naturalnych materiałów najwyższej jakości.
10. Niską akustyczność - dzięki zastosowaniu wełny mineralnej w ścianach wewnętrznych i zewnętrznych oraz stropie.

STANDARD WYKONANIA BUDYNKU
Fundament:
• W postaci piwnicy technicznej (wersja energooszczędna) lub szlichty betonowej.
• Na głębokość przemarzania 90-110cm.
• Szerokość ściany fundamentowej 24cm.
• Bez podpiwniczenia. Cokół bez okładzin.

Konstrukcja domu:
• Elementy domu prefabrykowane.
• Konstrukcja nośna to zabudowane belki drewniane, strugane, fazowane, suszone komorowo do 18% wilgotności.

Ocieplenie:
• Strop parteru: 15cm wełny mineralnej (piwnica techniczna) lub 10cm styropianu (szlichta).
• Ściany zewnętrzne: 15cm wełny mineralnej + 5cm styropianu.
• Ściany wewnętrzne: wygłuszone 5cm wełny mineralnej.
• Strop poddasza: wygłuszony 15cm wełny mineralnej.

Izolacja:
• Paroizolacja: w przegrodach zewnętrznych budynku oraz w pomieszczeniach mokrych.
• Wiatroizolacja: w przegrodach zewnętrznych budynku.

Podłogi:
• W pomieszczeniach mokrych na podłogach pozostaje płyta OSB/MFP gr. 22 mm lub szlichta .
• W pozostałych pomieszczeniach na podłogach zostaną ułożone panele podłogowe w cenie do 30zł/m2, bez oblistwowania.

Ściany zewnętrzne:
• Z zewnątrz szalówka drewniana (opcja dodatkowa tynk akrylowy dopłata 5700zł).
• Obłożone warstwą styropianu ryflowanego gr. 5cm.
• Wiatroizolacja.
• Płyty OSB/MFP gr. 12mm.
• Konstrukcja z przekrojów 40x145mm.
• Ocieplone wełną mineralną gr. 15cm.
• Paroizolacja.
• Od wewnątrz boazeria drewniana (opcja dodatkowa płyty GK).

Ściany wewnętrzne:
• Konstrukcja z przekrojów 40x95mm lub 40x145mm.
• Wygłuszone wełną mineralną gr. 5cm.
• Wysokość ścian netto do 2,6m.
• Wykończenie boazeria drewniana (opcja wykończenie płytą GK).
• W pomieszczeniach „mokrych” wykończenie płytą GK wodoodporną.

Okna:
• Okna PCV, 5-cio komorowe, w kolorze białym, zgodne z projektem, bez szprosów.
• Parapety zewnętrzne – blacha powlekana w kolorze blachodachówki.

Drzwi zewnętrzne:
• Zakres cenowy do 1500zł (do ustalenia).

Drzwi wewnętrzne:
• Zakres cenowy do 300zł/szt (do ustalenia)

Kuchnia i łazienka:
• Bez białego montażu, glazury i terakoty.
• Wentylacja mechaniczna lub grawitacyjna.

Instalacja elektryczna do 24-polowej tablicy bezpiecznikowej:
• Przewody, puszki, gniazda wtykowe, wyłączniki, żarówki.
• Ilość punktów elektrycznych:według projektu.
• Jeden wyłącznik różnicowo prądowy.

Instalacja kanalizacyjna:
• Kompletna: według projektu.

Instalacja wodna:
• Z podejściami do odbiorników, termy i pralki.

Komin:
• Kanał spalinowy i wentylacyjny marki Schiedel.
• *Opcja – kominek wewnętrzny standardowy.
• Z zewnątrz komin otynkowany

Ogrzewanie:
• Zabezpieczona instalacja elektryczna pod grzejniki elektryczne (grzejniki zakupuje Inwestor).
• **Opcja - ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem ciepła do pomieszczeń z turbiną i anemostatami.

Wentylacja:
• mechaniczna w łazienkach i w kuchni.

Elewacja:
• Tynk akrylowy (opcja dopłata 5700zł).
• Szalówka drewniana.

Dach:
• Pokryty blacho-dachówką.
• Konstrukcja drewniana z profilu 40x145mm.
• Kompletne orynnowanie PCV.

Garaż: (opcja za dopłatą)
• Na szlichcie betonowej ocieplonej 5cm styropianu.
• Podłogę stanowi surowa szlichta fundamentu, bez okładzin.
• Brama garażowa uchylna w kolorze białym lub brązowym, z automatyką/bez automatyki.