Dom, rezydencja, majatek Jeszkowice/ Kamieniec Wr.

29-06-2015, 12:36
Aukcja w czasie sprawdzania była zakończona.

Cena kup teraz: 1 500 000 zł

Użytkownik igamisia

numer aukcji: 5453605783

Miejscowość Jeszkowice

Wyświetleń: 314

Koniec: 29-06-2015 12:32:16

Polecam Państwu do bezpośredniej sprzedaży posiadłość ( majątek ) w trakcie budowy, który znajduje się w miejscowości Jeszkowice gmina Czernica tuż za Kamieńcem Wrocławskim ( kod pocztowy 55-002 ) pod Wrocławiem. Teren ten znany jest jako spokojna i urokliwa „sypialnia” Wrocławia. Znajdują się tu głównie wille i domki jednorodzinne a Kamieniec Wrocławski ma bezpośrednie połączenie z obwodnicą Wrocławia co sprawia że dojazd w różne części tego miasta jest łatwy i szybki. Na terenie gminy jest kilka szkół ( podstawowe, gimnazjum, przedszkola, żłobki ), wiele sklepów spożywczych ( chata polska, żabka, prywatne ), poczta, policja, nowy ośrodek zdrowia, lecznica dla zwierząt itp. Proponowana posiadłość to trzy działki połączone w jedną całość o łącznej powierzchni 5500 m2. Teren jest dwupoziomowy. Górna część to teren przeznaczony na domy z ogrodami a dolna to część dodatkowa dochodząca aż do rzeki ( można tu trzymać np. konie ). W związku z tym, że ten górny poziom jest o kilka metrów wyżej ( poziom całej miejscowości ) nigdy nie był zalany przez powódź ( nawet w 1997 roku ) i jest to teren w pełni niezalewowy. Posiadłość to mój prywatny pomysł i realizacja do obecnego stanu była w pełni przeze mnie monitorowana. Na całym terenie przewidziałam 5 domów tzn.: główna willę ( w trakcie budowy ) w najładniejszej części terenu z ogromnym ogrodem i widokiem na rzekę, pola i las. Z salonu widać pływające statki i barki, w przyszłości będzie też pod domem można cumować swoja prywatna łódź, ponieważ aż do rzeki prowadzi dróżka wybudowana jeszcze przez Niemców co umożliwia szybkie wodowanie łodzi z przyczepy samochodu. Główna willa, która widnieje na zdjęciach jest obecnie w stanie surowym zamkniętym już z oknami i roletami ( kolejne prace trwają ). Dół składa się z ogromnego salonu połączonego z jadalnią i kuchnią, przestronnego korytarza z miejscem ( okrągła ściana ) na schody, dużej sypialni, łazienki, przedpokoju i pomieszczenia na piec, zbiornik wody ). Salon wysoki na 6 metrów z jedną całą przeszklona ścianą ( ta z widokiem na rzekę ) . Na piętrze znajdują się 4 sypialnie ( w sumie 5 sypialni ), pralnia i łazienka. Jest jeszcze strych, który planowałam zagospodarować jako schowek. Posiadam projekt od architekta wnętrz wystroju wnętrza dołu. Budynek robi ogromne wrażenie, jest to projekt indywidualny mojego pomysłu i nigdy drugi taki nie powstanie. Wyjątkowa sprawa… Dodatkowo od strony ulicy przewidziałam kolejne 4 domy ( standardowe po około 140 m2 powierzchni użytkowej z garażem ) Dwa wolnostojące i jeden w zabudowie bliźniaczej. Na te domy mam pozwolenie na budowę, dzienniki budowy i fundamenty są na poziomie gruntu. Można się zastanowić czy kontynuować budowę tych mniejszych domków czy zasypać i zostawić dla siebie cały teren. Jest również możliwość wybudowania tych mniejszych domów, podziału ziemi i sprzedaży ich bo jest do nich dojazd z drogi gminnej. W takiej sytuacji i tak główna rezydencja zostaje na najpiękniejszym terenie z własnym dojazdem do posesji i z dużym ogrodem oraz dostępem do rzeki. Ja chciałam domki w przyszłości wybudować dla dzieci i rodziny. Całość jest już ogrodzona nowoczesnym murem od strony drogi asfaltowej a od gminnej kutym ogrodzeniem z bramą, bramką i bramką na śmieci. Od rzeki ogrodzona jest siatką z podmurówką, by nie zasłaniać widoków. Na całym terenie są stare drzewa, dęby, aleja wierzb, akacji. Dodatkowo są już doprowadzone media: woda , gaz, prąd. Pod rezydencja zakopane są drogie rury proizolowane. Zrobiłam to bo nie mogłam zdecydować czy ogrzewać dom gazem, czy zrobić pompę ciepła czy piecem tradycyjnym. Można te rury wykorzystać do zrobienia podgrzewanego basenu w ogrodzie za tarasem bo zostawiona ich część wystarczy. Druga strona wychodzi w pomieszczeniu w domu gdzie ma być piec lub mechanizm do pompy ciepła i zbiornik do wody. Jestem zmuszona sprzedać całość, gdyż wyprowadzam się z Polski. Uważam tą ofertę za wyjątkową okazję dla bardzo wymagających i zamożnych osób, z fantazją, które szukają swojego indywidualnego miejsca na Ziemi z ogromnymi perspektywami i możliwościami jakie niewątpliwie daje ten teren. Miejsce należy zobaczyć bo zdjęcia nie oddają uroku całości. Zapewniam, że jest to jedyna tego typu posiadłość pod Wrocławiem z dostępem do rzeki i takim urokliwym terenem ( a co najważniejsze było dla mnie NIEZALEWOWYM ! ) W załączniku przedstawiam zdjęcia na różnych etapach budowy i o różnych porach roku, zdjęcia działki, terenu ( dwa poziomy ) widoki przestrzeni otaczającej teren, wizualizacje planowanego zagospodarowania terenu a także mój pomysł ( projekt ) wnętrza części dołu rezydencji. Chętnie pokaże Państwu cały obiekt, dokumentację, plany po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. tel. 669[zasłonięte]176 e-mail: [zasłonięte]@gmail.com