Inwestycja Origiami House to zespół czterech nowoczesnych segmentów przy ulicy Kwitnącej w Pruszkowie, dynamicznie rozwijającym się mieście z bardzo dobrym połączeniem kolejowym z Warszawą (trasa Szybkiej Kolei Miejskiej) i nowowybudowaną trasą szybkiego ruchu . Domy zlokalizowane są w odległości 17km od Centrum Warszawy i stanowią idealną propozycją dla osób pracujących w stolicy, chcących mieszkać we własnym domu z ogrodem i poddaszem niemal 50m ² pełnej wysokości, w sumie około 200 m ². Osiedle znajduje się w bardzo spokojnej okolicy domów jednorodzinnych . W bliskiej odległości jest szkoła , przedszkole i sklepy .

CENA OD 599.000 zł = tylko do połowy września

WIZUALIZACJE:

ZDJĘCIA Z BUDOWY:

PLAN ZAGOSPODAROWANIA

pobierz plan zagospodarowania

CENY (do negocjacji)

środkowe 619 tys, zewnętrzny lewy 659 tys, zewnętrzny prawy 649 tys.

KONSTRUKCJE

Dane ogólne:

Budynek zaprojektowano w układzie ścienno-stropowym. Zastosowano stropy monolityczne wylewane gr. 20cm oraz ściany konstrukcyjne 25cm z ceramiki. W ścianach z ceramiki miejscowo występują słupki żelbetowe 25x25 zapewniające sztywność konstrukcji. Niezależne segmenty mieszkalne budynku oddzielono na całej wysokości szczeliną dylatacyjną. Dach stanowi więźba szkieletowa, prefabrykowana z pokryciem z dachówki cementowej w kolorze grafitowym.

Fundamenty

Zastosowano fundamenty żelbetowe wylewane na mokro (beton B25 w formie ław połączonych zbrojeniem ze ścianami fundamentowymi).

Ściany

Zastosowano ściany murowane (fundamentowe z bloczków bet., naziemne ceramiczne) grubości 25cm. Ściany naziemne wykonano jako dwuwarstwowe z różnym typem wykończenia zewnętrznego (technologia lekka-mokra lub deski elewacyjne na pióro-wpust).

Stropy

Zastosowano stropy żelbetowe wylewane monolityczne grubości 20cm (wg rys. konstrukcji).

Podciągi

żelbetowe wylewane na mokro z betonu B25 oraz HEB200 dla podparcia więźby dachowej

Słupy

25x25 żelbetowe z betonu B25.

Nadproża

Wieńce żelbetowe z betonu B25, nadproża drzwi i okien prefabrykowane z belek typu „L” lub wylewane.

Schody

Zastosowano schody zabiegowe w konstrukcji żelbetowej wylewanej na mokro z betonu B25.

Dach

Zaprojektowano dach dwuspadowy w konstrukcji szkieletowej w technologii płytek kolczastych amerykańskiej firmy Mitek Nachylenie połaci wynosi 66% (kąt 30°), wysokość kalenicy ~10,3m nad terenem. Odwodnienie poprzez rynny, koryta ukryte i rury spustowe na grunt wokół budynku. Wody opadowe odprowadzane są z dachu dwoma rurami spustowymi o średnicy 90mm.

WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE

Tynki zewnętrzne

Zastosowano tynki silikonowe w kolorach grafitowym oraz białym.

Parapety

z blachy powlekanej

Balustrady

Balustrady zewnętrzne balkonów – słupki i pochwyty ze stali nierdzewnej szlifowanej z wypełnieniem w postaci tafli szkła bezpiecznego gr. 8mm przeziernego, mocowanego punktowo na zaciskach.

Brama garażowa

Segmentowa firmy Wiśniowski w kolorze stolarki drzwiowej (biała). Ocieplana poliuretanem gr. 42mm.

Rury spustowe

Zewnętrzne stalowe powlekane.

Stolarka

PCV Schuco Corona CT70 od zewnątrz w okleinie grafitowej. Od wnętrza białe.

Drzwi wejściowe

Aluminiowe w systemie Yawal TM 62HI lakierowane proszkowo na kolor biały z atestami i wkładką typu C. Wypełnienie drzwi panelem izolowanym oraz szkłem zespolonym dwuszynowym. Klamka obustronnie w stali szlachetnej (INOX).

INSTALACJE ZEWNĘTRZNE

Budynek posiadać będzie przyłącza:

• energetyczne
• gazowe
• wodociągowe
• kanalizacyjne

WYKOŃCZENIA WEWNĘTRZNE

Standard

Stan deweloperski – do wykończenia przez użytkownika.

Tynki wewnętrzne

zastosowano tynki gipsowe na mokro. Wykończenie na ostro w pomieszczeniach sanitarnych, w pozostałych na gładko

Podłogi i posadzki

Wylewka betonowa zatarta na gładko pod indywidualne wykończenie.

Tarasy i balkony pietra przygotowane pod indywidualne wykończone gresem mrozoodpornym.

Media

budynek wyposażony w instalacje wewnętrzne: wod-kan, co, c.w.u., elektryczną, telefoniczną, ethernetową, telewizyjną, alarmową.

INSTALACJE WEWNĘTRZNE

• elektryczne
• telefoniczna
• ethernetowa
• alarmowa
• domofonowa
• telewizyjna
• CO - podejścia do grzejników w peszlach podłogowych, ogrzewanie podłogowe wodne w łazienkach w wiatrołapie
• ciepłej wody - ogrzewanie poprzez piec gazowy
• kanalizacyjna - odprowadzenia zanieczyszczeń do kanalizacji zbiorczej.

ZAGOSPODAROWANIE TERENU

Ogrodzenie

Od strony ulic oraz od strony północnej systemowe z paneli przetłaczanych typu Vega o wysokości 1,8m, w cokole obrzeża betonowe. Pomiędzy budynkami ogrodzenie z siatki plecionej o wysokości 1,4m

Dojścia i podjazd

Wykonane z kostki betonowej Holland w kolorze szarym

Śmietnik

Każdy dom posiada własne miejsce przechowywania śmietnika przy ogrodzeniu zewnętrznym

Brama

Zewnętrzna z profili zamkniętych wypełnionych panelami przetłaczanymi typu Vega

Furtka

Zewnętrzna z profili zamkniętych wypełnionych panelem przetłaczanym typu Vega