Tel. 609 [zasłonięte] 49 59
S P R Z E D A M
lub
Z A M I E N I Ę
Nieruchomość położona jest we wsi Ostrówce (gmina: Gąsawa), na wzgórzu, pod lasem, w odległości 150m od jeziora Ostrowieckiego.
Działka o powierzchni 1183m2, brak sąsiedniej zabudowy- a co się z tym wiąże cisza i spokój sprzyja rekreacji, jak również stwarza możliwości wykorzystania nieruchomości na inne cele, np. pensjonat lub inne formy działalności.
Na działce znajduje się letniskowy domek drewniany oraz trójkondygnacyjny budynek przeznaczony wg. projektu na rekreację indywidualną- przystosowany
do całorocznego zamieszkania.
Budynek jest w stanie surowym zamkniętym: wybudowany z gazobetonu, konstrukcja ciesielska dachu pokryta jest dachówką EURONIT w kolorze czerwonym, rozciągnięta instalacja elektryczna oraz alarmowa, zamontowane okna plastikowe w kolorze wenge, drzwi wejściowe i brama garażowa na pilota. W najbliższym czasie budynek zostanie otynkowany (cena 165000zł- obejmuje tynki).
W przyziemiu przewidziany jest garaż, kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze.
Na parterze znajduje się: salon z kominkiem: 33m2, kuchnia: 11m2, łazienka: 7m2 oraz klatka schodowa.
Poddasze składa się z trzech pokoi: 12m2, 12m2 i 10 m2, garderoby: 5m2 oraz łazienki: 11m2.
Zarówno na parterze jak i na piętrze znajdują się duże tarasy, na parterze z widokiem na las, na piętrze z widokiem na jezioro Ostrowieckie.
Powierzchnia użytkowa budynku, to 175,70m2 (powierzchnia całkowita: 201,10m2),
lecz zastosowano takie usytuowanie budynku na działce, które pozwoli przyszłościowo na jego rozbudowę w poziomie, wg. potrzeb planowanej działalności.
Do budynku doprowadzona jest energia elektryczna (siła), przyłącze wodne do wykonania z wodociągu gminnego, na ścieki przewidziany szczelny zbiornik bezodpływowy lub przydomowa oczyszczalnia ścieków.
Dojazd do nieruchomości stanowi droga asfaltowa, ostatnie 50m, to gminna droga gruntowa.
W odległości ok. 150m od nieruchomości nad jeziorem znajduje się czyste i zadbane kąpielisko a nieco dalej Ośrodek Wczasowy „Roma” z kortami tenisowymi
oraz możliwością uprawiania sportów wodnych.
Wieś Ostrówce położona jest na terenie Gminy Gąsawa, która wchodzi w skład Szlaku Piastowskiego. Najsławniejszą atrakcją okolicy jest Osada Biskupin- najbardziej znany
w Europie środkowej rezerwat archeologiczny, gdzie co roku odbywa się jeden z największych
w Europie festynów archeologicznych.
Trasa specjalnie uruchomionej dla celów turystycznych kolejki wąskotorowej prowadzi z Gąsawy przez Biskupin i Wenecję do Żnina.
Muzeum Kolejki Wąskotorowej jest największym w Europie skansenem, na którego terenie zgromadzono unikatowe parowozy, wagony towarowe i osobowe, drezyny, itp. Niedaleko od muzeum znajdują się ruiny XIV-wiecznego zamku zwanego "Krwawym Diabłem Weneckim".
Niewątpliwymi walorami w zakresie rekreacji są również zasoby przyrodnicze Regionu: siedem jezior występujących na tym obszarze, otoczone lasami oraz urozmaicona rzeźba polodowcowa terenu.
Ze wsi Ostrówce do miasta na prawach powiatu Żnin jest 9km,
do Bydgoszczy- ok. 40km,
do Gniezna- ok. 30km,
do Inowrocławia z pięknymi tężniami- ok.35km.
Tel. 609 [zasłonięte] 49 59
