PODANA CENA JEST CENĄ NETTO.OBIEKT MOŻNA KUPIĆ Z 23% VAT LUB BEZ.

TEL. 602 716 809

1. LOKAL znajduje się w miejscowości Mościska,gmina Izabelin,Powiat Warsz-Zachodni.prawie na skrzyżowaniu ulic Arkuszowej//3Maja//Estrady.Graniczy jednym bokiem dokładnie z granicą Warszawy Bielany.

2. Posiada nadany numer posesji,do centrum W-wy ok. 8 km.

3. Przeznaczenie-usługowo handlowe z funkcją mieszkalną.Dowolne.

4. Położenie -tereny Mn/U

5. Działka nr.109/2.

6. Pow.działki 1162 m2.//Pow. całk.budynku 1100 m2.//

7. Działka z budynkiem znajduje się w znakomitym położeniu handlowo-komunikacyjnym,prawie na skrzyżowaniu dużych ruchliwych ulic ::Arkuszowej::3Maja::Estrady::

8. Budynek z racji wielkości i położenia jest znakomicie widoczny z dużej odległości.Na wspomnianym skrzyżowaniu jest bardzo duże natężenie ruchu.Efekt komercyjny jest gwarantowany bez potrzeby kosztownego reklamowania się.

9. Wjazd na posesję znajduje się od strony ulicy 3Maja szeroką bramą.Dodatkowo z tyłu budynku od ulicy lokalnej-Chabrowej/szer. 12 m./została zaprojektowana zapasowa brama-rampa umożliwiająca nieuciążliwy dodatkowy dostęp ,załadunek,dostawy do budynku.

10. Budynek został posadowiony na końcu działki,zajmuje całą jej szerokość.Od frontu pozostaje wolne 800 m2 działki na parkingi lub inne zagospodarowanie.

11.Wymiar budynku::szerokość 25 m.Głębokość::15 m.Wysokość 12,5m.

12. Budynek posiada 3 kondygnacje::Parter wys.3,5.Pow. użytkowa 300 m2

::I piętro wys.3,2.Pow.użytkowa 258 m2

::II piętro wys. od 2,7 do nawet 5m.Pow.użytk.262 m2.

13. Wewnątrz znajdują się dwie klatki schodowe o szer.140 cm. każda,umożliwiające niezależne dojścia na każdy poziom.

14. Od frontu budynku znajdują się 4 niezależne wejścia i jedna brama -rampa.Z tyłu budynku również jest jedno wejście i rampa.

15. Wewnątrz wykonany jest szyb windowy zapewniający komunikację z parteru na I piętro.

16.Obecnie budynek znajduje się w stanie surowym,jest zadaszony.Działka ogrodzona.

17. Na każdym poziomie zostały zaprojektowane szerokie na 6-8 metrów witryny przeszklone.

18. Rozkład pomieszczeń wew.pozwala na dowolne aranżacje wnętrza,wykonanie otwartej powierzchni,lub nawet budynku mieszkalnego typu "bliżniak".Może być wykorzystywany przez wiele firm jednocześnie do różnej działalności.

19. Obiekt jest idealny do prowadzenia w nim Przychodni lekarskiej,Banku,Fitnessu,Siedziba Firmy,Hurtownia,Przedszkole,Salonu Sprzedaży,Hotel czy jako budynek mieszkalny dla kilku rodzin.