Normal 0 21 false false false PL X-NONE X-NONE
Dom projektu pracowni ARCHON: DOM W MORELACH N TERMO
Adres budowy: Lędziny, ul. Pokoju
Opis lokalizacji: Spokojna, przyjazna okolica w odejściu ul. Pokoju, 1km od KWK „Ziemowit”, Niecałe 5km do drogi E75, ok. 2,5km od drogi 44. Dojazd do Tych samochodem zajmuje ok. 10minut, do Katowic ok. 20minut (przez drogę S1 i później autostradę A4).
Dane ogólne:
Kubatura: 786,65 m3
Powierzchnia zabudowy: 122,13 m2
Powierzchnia użytkowa: 127,93 m2 + gosp. 35,82 m2
Powierzchnia podłóg: 186,99 m2
Budynek został powiększony o 1m długości na garażu (powierzchnia garażu w projekcie Archon 19,64m2, po adaptacji 24,30m2, kotłownia w projekcie Archon: 5,67m2, po adaptacji: 8,35m2, pomieszczenie nad garażem w projekcie Archon: 17,33m2+garderoba 8,23m2 – po adaptacji pomieszczenie powierzchni 34,44m2.
Wpływ eksploatacji górniczej
Działka znajduje się poza terenami objętymi wpływem eksploatacji górniczej.
Mimo to zostały zastosowane zabezpieczenia w postaci dodatkowego zbrojenia w ławach, ściany fundamentowe – żelbetowe, oraz został wykonany wieniec żelbetowy na wysokości stropu pierwszej kondygnacji pod każdą ścianą nośną.
Opis budowy:
· Fundamenty oraz ściany fundamentowe żelbetowe, pod fundamentami warstwa chudego betonu gr.10cm. Miejsce między ścianami fundamentowymi oraz fundamentami uzupełniane piaskiem.
· Drenaż wokół budynku podłączony do studni.
· Dodatkowy wieniec nad fundamentami w poziomie stropu pierwszej kondygnacji na obwodzie budynku oraz nad każdą ścianą nośną
· Stropy żelbetowe
· Ściany wykonane systemem tradycyjnym z pustaków Porotherm (25cm – nośne, 12cm działowe)
· Dach konstrukcji drewnianej pokryty dachówką koloru ciemnego brązu.
· Stolarka okienna PCV: szyby okien dwukomorowe, trójszybowe, od strony wewnętrznej białe, od zewnętrznej kolor ciemny dąb.
· Okna montowane w ociepleniu na prowadnicach systemem ciepłego montażu,
· Tynki wewnętrzne diamentowe, w garażu tynk cementowo-wapienny
· Instalacja wodna: doprowadzenie wody użytkowej do budynku (przyłącze). Rozprowadzenie instalacji wodnej do łazienek, kuchni, pomieszczenia nad garażem oraz w garażu. Na działce wybudowano 2 studnie podłączone do budynku (woda do spłuczek w obu ubikacjach, w kranie na zewnątrz budynku za kotłownią oraz dodatkowo w garażu.
· Instalacja c.o.: ogrzewanie podłogowe z możliwością regulacji temperatury w każdym pomieszczeniu oddzielnie. Ogrzewanie węglowe (piec na miał).
· Instalacja elektryczna:
- każdy pokój posiada osobny bezpiecznik, jedynie na piętrze dwa najmniejsze pokoje są na jednej,
· Szambo pojemności 10m3
Obecnie:
- na obiekcie zostają wykonywane instalacje pod ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki,
- po czym wejdzie kolejna firma zajmująca się wylewkami,
- do końca lipca zostaną zamontowane wszystkie skrzydła drzwiowe (wewnętrzne i zewnętrzne).
Jest to objęte ceną. Istnieje możliwość zmniejszenia ceny o te elementy, jeśli nie zostaną w międzyczasie wykonane.
Działka, na której stoi budynek jest powierzchni 1025m2. Dodatkowo działka została podniesiona warstwą ziemi (humusem).
Lokalizacja: Budynek zlokalizowany w odejściu ul. Pokoju w Lędzinach niedaleko KWK Ziemowit.
Możliwość otrzymania dokumentacji fotograficznej z przebiegu prac związanych z budową.
Możliwość otrzymania danych firm, które wykonywały kolejne etapy realizacji obiektu.
Dom budowaliśmy dla siebie (nie planowaliśmy go sprzedawać), więc staraliśmy aby wszystkie użyte materiały/wykonanie było jak najlepsze.
Czego dotyczy cena dokładnie:
- obiektu z działką w opisanym stanie zamkniętym z częściowym wykończeniem bez
--okładzin ścian i podłóg,
-- białego montażu (ceramika, armatura)
-- prac malarskich
--ogrodzenia
--ocieplenia dachu oraz elewacji.
Elementy te będą wykonywane (jeśli nie będzie w międzyczasie osoby chętnej do zakupu od września tego roku, automatycznie cena obiektu zwiększy się o te elementy).
Możliwość wejścia na obiekt po uprzednim kontakcie telefonicznym.
W razie jakichkolwiek pytań bądź niejasności prosimy o kontakt telefoniczny 784 074 554
