Adres nieruchomości : 05-800 Pruszków, ul. Twarda 9, działka nr ew. 292 https://www.google.pl/maps/[zasłonięte]@52.[zasłonięte]17334,20.[zasłonięte]82292,72m/data=!3m1!1e3

Komunikacja :Dojazd samochodem do Warszawy Śródmieścia (Dworzec Centralny) 14,5 km około 18-20 minut. Do stacji WKD 5 minut, dojazd do Śródmieścia 25 minut , Dojazd do autostrady A2 - węzeł Pruszków 4 km, do 10 minut.

Działka o powierzchni : 796,43 m2 ( wg rejestru gruntów 813,00 m2) Uzbrojenie z sieci miejskich: woda, kanalizacja, gaz, energia elektryczna, telefon, ciepła woda i ogrzewanie gazowe indywidualne dla każdego mieszkania.

Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym i budynkiem garażu z mieszkalnym poddaszem, dwa niezależne mieszkania:

• jedno o powierzchni użytkowej 183,70 m2, (obecnie użytkowane), 4 pokoje + 2 w suterenie + kuchnia + 2 łazienki + wc,

• drugie o powierzchni użytkowej 75,19 m2, (nowe nie zamieszkałe), 3 pokoje + kuchnia + łazienka + w.c, + pom. Pomocnicze,

• garaż na trzy duże samochody 97,97 m2.

Budynek główny: Kubatura 702,30 m3, Powierzchnia zabudowy 82,00 m2, Pow. całkowita 211,30 m2, Pow. użytkowa 183,70 m2, Zestawienie powierzchni użytkowych budynku głównego : Piwnice / suterena 61,70 m2, Parter 62,90 m2, Poddasze 59,10 m2,

Razem : 183,70 m2.

Budynek garażu : Kubatura 690 m3, Powierzchnia zabudowy 121,92 m2, Powierzchnia użytkowa 183,16 m2, Zestawienie powierzchni użytkowych budynku garażowego: Parter (garaż) 97,97 m2, Poddasze (mieszkanie) 75,19 m2, Komunikacja 10,00 m2

Razem : 183,16 m2

Razem powierzchni użytkowa obu budynków : 366,86 m2 x 3953 zł/m2 = 1 450 000 zł

Sprzedam lub zamienię, w rozliczeniu wezmę mieszkanie około 60-70 m2 w Warszawie lub mały domek do 100 km od Warszawy, cena do negocjacji w granicach rozsądku.

Nieruchomość bez zadłużeń, wolna w ciągu 60 dni po podpisaniu mowy. Sprzedaż bezpośrednia.

Informacje i kontakt : [zasłonięte]@lowiec.eu , tel. 501[zasłonięte]440