Pałac jak z bajki, położony w spokojnej okolicy, w otoczeniu domów jednorodzinnych.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się Centrum Handlowe Bonarka, Auchan,Tesco, Lidl, Biedronka, Castorama, Obi, McDonalds, apteka, żłobek, przedszkole, banki, gabinety lekarskie, stacje benzynowe, oraz liczne sklepy osiedlowe i zakłady usługowe.

Do przystanków tramwajowych i autobusowych jest niecałe 100 m, do stacji PKP 500 m, do autostrady 5 minut, a do Rynku Głównego tylko 6 minut jazdy samochodem.

Sąsiadujące z posesją osiedlowe uliczki stanowią idealne miejsce do spacerów, uprawiania joggingu, nordic walking, czy jazdy na rowerze.

Dom wybudowano według indywidualnego projektu na działce o pow. 627 m2, ogrodzonej pięknie utrzymanym żywopłotem, oraz ogrodzeniem z kutej stali.

Przy ulicy usytuowano garaż wolnostojący z dwoma miejscami postojowymi dla samochodów o pow. 40 m2.

Budynek składa się z dwóch kondygnacji naziemnych, oraz jednej podziemnej.

Na poziomie piwnic ulokowano: kotłownię gazową, pomieszczenie przyłączy, piwnicę na wino, pomieszczenie gospodarcze, schowek, klatkę schodową, oraz duże pomieszczenie rekreacyjne z osobnym wejściem. Znajdują się w nim niewykończony basen o wymiarach 700 x 350 cm, WC, miejsce na barek, natrysk i saunę. Istnieje możliwość adaptacji pomieszczenia na inne cele np. gabinet odnowy SPA, praktykę lekarską, albo na oddzielne mieszkanie na wynajem.

Na poziomie parteru zlokalizowano salon z kominkiem (25 m2), pokój dzienny (29), jadalnię (10), kuchnię (12), hol (4), klatkę schodową (8), WC (3) i garderobę (3 m2). Z salonu i pokoju dziennego można wyjść na taras o pow. 33 m2.

Na poziomie piętra znajdują się dwie łazienki (16 + 10 m2), trzy sypialnie (po 14 m2), garderoba (14 m2) i pralnia (6 m2). Jedna z łazienek (16 m2) jest niewykończona i można w niej stworzyć dodatkową sypialnię, albo gabinet. Z dwóch pokoi prowadzi wyjście na balkon o pow. 7 m2.

Budynek posiada ponadto niezabudowany strych, ocieplony wełną mineralną.

Dom przeznaczony jest dla wielu pokoleń. W tym celu do jego budowy użyto najlepszych materiałów sprowadzonych z Niemiec. Ściany zewnętrzne wymurowano z pustaków ceramicznych o gr. 39 cm, które ocieplono styropianem i wykończono tynkiem marmurowym Bayosan. Dach pokryto dachówką Braas. Konstrukcja budynku została zaprojektowana jak dla terenów górniczych, dzięki czemu jest odporna na ewentualne ruchy sejsmologiczne i trzęsienia ziemi.

W budynku zamontowano okna PCV z roletami. Drzwi wejściowe antywłamaniowe wykonano z dębu.

Na parterze i piętrze zastosowano system podwieszanych sufitów z płyt gipsowo-kartonowych, w które wpuszczono spoty halogenowe. Pokoje otynkowano tynkiem gipsowym, który umożliwia pełne oddychanie ścian (gips wchłania nadmiar znajdującej się w pomieszczeniach wilgoci i oddaje ją kiedy powietrze jest zbyt suche)

Optymalny klimat pomieszczeń w sezonie grzewczym zapewnia wodne ogrzewanie podłogowe sterowane termostatami, dodatkowo wspomagane przez grzejniki i kominek.

Budynek wyposażony jest w gaz, wodę, kanalizację miejską, antyalergiczny system odkurzacza centralnego, telewizję satelitarną, instalację alarmową, sejf, telefon, internet, oraz zbiornik wody opadowej z pompą do podlewania ogrodu.

Dane obiektu:

Typ budynku: jednorodzinny z garażem wolnostojącym dla dwóch samochodów

Długość x szerokość x wysokość budynku: 16,09 x 12 x 10,32 m

Wysokość pomieszczeń: 250 cm

Powierzchnia całkowita: 481 m2

Powierzchnia użytkowa: 292,40 m2

Powierzchnia zabudowy: 168,60 m2

Powierzchnia grzewcza: 159,50 m2

Powierzchnia garażu: 39,90 m2

Powierzchnia dróg i chodników: 82,30 m2

Powierzchnia terenów zielonych: 336 m2 (53,6 % pow. działki)

Kubatura: 1457 m2

Powierzchnia działki: 627 m2

Rodzaj działki: nie jest wpisana do rejestru zabytków, nie znajduje się w granicach terenu eksploatacji górniczej

Forma własności: własność

Rok budowy: oddany do użytkowania w 2013 r.

Liczba pokoi: 7

Okna: Plastikowe z roletami

Rodzaj ogrzewania: podłogowe, kominek

Przyłącza: woda, kanalizacja miejska, gaz, prąd, telefon, internet, tv sat

Ogrodzenie: stalowe, kowalstwo artystyczne

Oferta sprzedaży bez pośredników, bezpośrednio od właściciela.

Z powodu wyjazdu pilnie sprzedam.

Kontakt: tel. +487[zasłonięte]87827 po godz.16.00.