Witam serdecznie!

Do sprzedania komfortowy, wyremontowany, ocieplony dom w Gliwicach, w spokojnej i bezpiecznej dzielnicy- Sośnica. Domek w zabudowie szeregowej mieści się tuż przy ulicy Beskidzkiej. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie a także szkoła podstawowa, szkoła językowa oraz przedszkole. Dom wybudowany w 1924r.- podpiwniczony, murowany, kryty dachówką. Składa się z 4 pokoi, kuchni, jadalni, łazienki, 2xWc oraz z ogrodu z przybudowaną, murowaną i pokrytą papą komórką (140m2) i wolnostojącym garażem(24m2). Powierzchnia działki wynosi 288m2.

Aktualny stan prawny domu i działki : własność prywatna. W domu zamontowany jest alarm, roleta antywłamaniowa na oknie, domofon.

Dom ma zamontowane centralne ogrzewanie- kocioł 21kW na ekogroszek. Do pieca podłączony baniak na ciepłą wodę ( piec dwufunkcyjny). Baniak 500l, przystosowany do założenia solarów na dachu. Oprócz baniaka w piwnicy, w łazience zamontowany jest bojler na prąd, dzięki czemu poza sezonem grzewczym nie trzeba palić w piecu, by mieć ciepła wodę. Wszystkie okna w domu są plastikowe, w każdym pokoju i w przedpokoju na podłogach są panele, a w łazience i w kuchni kafelki. Schody na piętro drewniane, schody do piwnicy wykafelkowane. W domu dostęp do internetu oraz zamontowane gniazdko na telefon stacjonarny. W piwnicy 3 pomieszczenia, w 1 umieszczony jest piec wraz z baniakiem na ciepłą wodę.

Układ domu:

Na parterze znajdują się: przedpokój, 2 pokoje, kuchnia, jadalnia, łazienka, wc.

Na pierwszym piętrze są 2 pokoje (z możliwością zrobienia trzeciego )oraz wc.

Wymiary pomieszczeń: piwnica: 13m2, parter: hol: 8m2, salon 22m2, pokój2: 15m2, kuchnia 12m2, łazienka 6m2, toaleta 3,25m2. Piętro: pokój 1: 14m2, pokój 2: 14,5m2, toaleta 2,30m2. Strych: 28m2 Powierzchnia mieszkalna ( bez piwnicy i bez strychu): 97m2.

Przebyte naprawy :

-wymiana instalacji wodnej -2009r.,

-ocieplenie budynku z obu stron -2010r,

-renowacja schodów drewnianych-2010r.,

-wymiana drzwi do ogrodu, ze wzmocnioną szybą- 2011r.

-wymiana wszystkich paneli oraz kafelek na podłogach: 2012r

-nowe meble na wymiar w kuchni- 2012r.

-wymiana całej instalacji grzewczej:rur, kaloryferów, kotła 2014r.

-wymiana całego dachu, dachówek oraz kominu- 2014r,

-gładzie w 2 pokojach- 2013r.,

-odświeżanie ścian i sufitów- 2014r.

Dom jest gotowy do zamieszkania, stan techniczny oceniam na bardzo dobry. Idealny zarówno dla rodzin z dziećmi jak i par. Szybki dojazd do DTŚ oraz do Centrum miasta.

Sprzedaż bez pośredników! Zachęcam do obejrzenia!