Dom drewniany z bali Chmielniki Małe DW (projekt pracowni DOM PROJEKT Myślenice)

Aukcja dotyczy wykonania domu z bali drewnianych w stanie surowym otwartym według przedstawionego poniżej zakresu ofertowego. W cenie zawarty jest także koszt materiałów. Zapraszamy do współpracy. Budujemy według projektów Inwestora. Więcej informacji o nas na stronie www.eurobrus.pl . Kontakt pod numerem telefonu +48 [zasłonięte] 355 404 lub pod adresem e-mail: [zasłonięte]@eurobrus.pl

W zakres naszych prac wchodzą:

• Podwalina dębowa (pierwsza warstwa od fundamentu) o przekroju w I wariancie 16cmx16cm, w II wariancie 18cmx18cm, warstwy spinane są na dębowe tyble (gwoździe drewniane).
• Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne wykonane w I wariancie z suszonego bala świerkowe o szerokości 18 cm i wysokości 18,5 cm, na tzw. "własne pióro", w II wariancie z suszonego bala świerkowe o szerokości 18 cm i wysokości 18,5 cm, na tzw. "obce pióro" - dębowe. Surowiec pochodzi z wysokich Karpat - niskie przyrosty, wysoka jakość. Suszenie przez nas drewna ma kapitalne znaczenie dla późniejszej eksploatacji budynku i jego konserwacji. Dom ma wtedy inne właściwości, jest cieplejszy oraz mniej podatny na spękania drewna. Ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne są szlifowane i frezowane (przygotowane pod malowanie bejcą lub farbą).
• Ściany działowe parteru wykonane z suszonego bala świerkowego o szerokości 12 cm i wysokości 18,5 cm
• legary pod podłogą parteru i piętra
• Konstrukcja stropu – belki stropowe z podłogą techniczną
• konstrukcja więźby dachowej, dach przystosowany do pokrycia dachowego każdego rodzaju
• pełne deskowanie dachu, folia dachowa paroizolacyjna, papa wierzchniego krycia (jedna warstwa-zabezpieczenie dachu)
• podbitka dachu
• impregnacja wszystkich elementów drewnianych (owadobójcze, grzybobójcze, opóźniające zapłon) preparatem FOBOS M4
• ostatki pozostawiane poza obrysem budynku w naszej technologii wynoszą 18 cm
• podwalina dębowa wokół tarasu łączona z podwaliną domu

Wszystkie koszty związane z transportem na plac budowy, wszelkie materiały montażowe, zakwaterowanie i wyżywienie brygady jest po naszej stronie. Po stronie Inwestora tylko zapewnienie dostępu do elektryczności i wody. Prace wykonywane są przez brygadę ciesielską górali karpackich - hucułów, hołdujących bogatym tradycjom budownictwa z drewna, posiadających wieloletnie doświadczenia, często wielopokoleniowe . Wszystkie "zamki" są wykonywane na placu budowy (możliwość reakcji na błędy w konstrukcji fundamentów lub zmian inwestorskich w trakcie budowy). Jako jedyni w Polsce dajemy podwalinę dębową i dębowe tyble oraz rejki ("obce pióra"). Jako jedni z nielicznych stosujemy tradycyjną metodę przy grubszych przekrojach na "obce pióro". Technologia ta wymaga doskonałych cieśli i jest bardziej pracochłonna od technologii na "własne pióro".

Nasza oferta na dzień dzisiejszy dla domu Chmielniki Małe DW w stanie surowym otwartym, w zakresie wymienionym powyżej to dla I wariantu kwota 204 960 zł brutto, a dla II wariantu to kwota 230 400 zł brutto. Oczywiście zawsze można jeszcze zastosować optymalizację tego projektu i potanić koszty wykonania nawet o kilka procent, ale zależy to oczywiście od konkretnych rozmów i decyzji Inwestora co do akceptacji poszczególnych rozwiązań (np. zastosowanie rozwiązań zaczerpniętych z technologii szkieletowej budowy domów drewnianych w niektórych elementach domu). Nasza wycena nie należy do najtańszych na rynku, ale należy wziąć pod uwagę zalety stosowanej przez nas technologii i jakości dostarczanego przez nas drewna oraz fachowość naszych ekip. Proszę zwrócić uwagę przy konfrontacji ofert nie tylko na ceny, ale także na zakresy ofert i koszty które mogą się pojawić w późniejszym okresie (np. transport drewna, zakwaterowanie ekip itp.) Na budowie jesteśmy zawsze by zrealizować projekt i pomóc oraz doradzić inwestorowi.

część mieszkalna 122.49m²

część gospodarcza 4.3m²

(pomieszczenia gosp.)

powierzchnia zabudowy 108.00m²

powierzchnia całkowita 216.00m²

kubatura 568.64m³

wysokość kalenicy 8.17m

kąt nachylenia dachu 40º

minimalne wymiary działki 18.50x22.50m

O p i s :

Dom o pięknej architekturze oraz przemyślanej funkcji pomieszczeń, który zapewni komfort użytkowania. Głównym pomieszczeniem parteru jest salon, z którego zaprojektowano wyjście na duży zadaszony taras. Nad salonem otwarta przestrzeń - pustka +antresola.