Przedmiotem aukcji jest wolnostojący dom 204 m² położony w miejscowości Czerwionka - Leszczyny.

Wystawiony na sprzedaż wolnostojący mieszkalny dom został wybudowany w formie wysokiego parteru. Budynek jest częściowo podpiwniczony. Dom może być zarówno jedno- jak i dwurodzinny. Płaski murowany dach jest pokryty papą. Cała parcela jest ogrodzona zarówno od strony ulicy głównej, bocznej oraz sąsiada (bezpośrednio sąsiaduje tylko jeden budynek). Stan wykończenia jest przedstawiony na zdjęciach. Część pomieszczeń jest w stanie surowym przyotowana do własnej adaptacji. Dom jest usytuowany w spokojnej dzielnicy, a jego lokalizacja jest bardzo dogodna - tylko 9 km od centrum Rybnika oraz 4 km od najbliższego węzła autostrady A1. Oznacza to odpowiednio około 10 minut drogi do centrum Rybnika oraz 30 minut do centrum Katowic. W poblizu domu jest przystanek komunikacji miejskiej, z którego można się dostać bezpośrednio do Rybnika, Żor, Knurowa, Gliwic oraz pozostałych miejscowości sąsiadujących. Bliskie sąsiedztwo sklepu, przedszkola, szkoły podstawowej, gimnazjum, przychodni oraz koscioła gwarantuje wygodne miejsce do mieszkania z dala od zgiełku miasta. Dom jest uzbrojony w wodę z kanalizacją, prąd, telefon, internet, itp. W domu jest zainstalowane centralne ogrzewanie. Dom jest użytkowany przez pierwszych właścicieli, a ze względu na ich zamiłowanie do zieleni, działka jest wypielęgnowana i zawiera dużo drzew, krzewów oraz kwiatów. Wzdłuż płotu są posadzone wysokie tuje, co gwarantuje ciszę i dyskrecję podczas przebywania na ogrodzie. Pośród zieleni znajduje się zadbane oczko wodne wraz z fontanną. Na parceli znajduje się również budynek gospodarczy, który aktualnie stanowi magazyn na narzędzia ogrodowe, ale może być przekształcony na garaż - jest on usytuowany w granicy działki od bocznej ulicy. Dojazd do domu jest możliwy z dwóch stron, a ślepa boczna uliczka pozwala urządzić duży parking dla kilku samochodów. Cena domu obejmuje zabudowę kuchenną oraz armaturę łazienkową. Wyposażenie pokoi (meble) mogą być sprzedane razem z domem - wszystko zależy od upodobań kupującego. Ergonomiczny rozkład pokoi pozwala na urządzenie się zarówno jednej rodziny jak i dwóch niezależnie.

PARAMETRY:

Lokalizacja:	Czerwionka - Leszczyny
Forma własności:	pełna własność z księgą wieczystą brak jakichkolwiek zobowiązań
Powierzchnia domu:	204 m2
Powierzchnia działki:	425 m2
Rok budowy:	1986
Rodzaj zabudowy:	wolnostojący
Kondygnacje:	parter + piętro
Pomieszczenia:	piwnica - kotłownia, warsztat parter - 2 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz, klatka schodowa piętro - 3 pokoje, hall, kuchnia, spiżarnia, łazienka
Materiał budynku:	cegła + pustak
Dach:	płaski
Ogrzewanie:	węglowe - piec na grzejniki oraz na ciepłą wodę bojler płaszczowy z grzałką elektryczną przepływowy ogrzewacz wody SIEMENS 21kW
Instalacje:	CO wodna (osobny podlicznik na ogród) kanalizacyjna elektryczna (230V oraz 400V) telefoniczna internetowa telewizyjna
Standard wykończenia:	gładzie tapety boazeria płytki ceramiczne
Wyposażenie:	zabudowa kuchenna (w cenie) armatura łazienkowa (w cenie) meble (do negocjacji)
Ogrodzenie:	płot metalowy płot betonowy
Ogród:	drzewa krzewy ozdobne tuje wzdłuż ogrodzenia pnącza na pergolach oczko wodne fontanna
Pomieszczenie gospodarcze:	wolnostojące o powierzchni 16 m2
Dojazd do posesji:	od głównej ulicy od bocznej drogi
Lokalizacja:	4km - węzeł A1 (Bełk) 9 km - Rybnik (centrum)
Komunikacja:	miejska (Rybnik, Żory, Knurów, Gliwice) PKS PKP
Usługi:	sklep przedszkole szkoła podstawowa gimnazjum przychodnia kościół
Rekreacja:	Rudzki Park Krajobrazowy (1 km do granicy lasu) Pojezierze Palowickie Góra Ramżula (źródełko)

Ze względu na grzecznościowy charakter aukcji preferowany jest telefoniczny kontakt z właścicielem:

• tel.: (+48) 501 [zasłonięte] 103

Proszę nie pisać wiadomości tekstowych w formie SMSów.