Nieruchomość o powierzchni 1768 m2, posiadająca na szerokości 23 m bezpośredni dostęp do linii brzegowej Sanu; położona przy ul. Ostrowskiej w Przemyślu. Nasłonecznienie - stok południowy, z widokiem na rzekę. Przy sytuowaniu domu wykorzystano konfigurację terenu - wpisując go w skarpę. Budynek o powierzchni użytkowej 215 m2, w stanie deweloperskim: zawansowany do stanu wykończeniowego, posiada wszystkie instalacje wewnętrzne oraz przyłącza zewnętrzne. Instalacje wewnętrzne obejmują: wod. – kan, gaz, c.o. (w całości ogrzewanie podłogowe wodne, instalacja solarna i piec gazowy kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania), elektryczną, słaboprądową wraz z instalacją monitoringu. Wewnątrz tynki, wylewki, Elewacja opracowana indywidualnie z ozdobnymi elementami drewnianymi i kamiennymi (trawertyn, piaskowiec), docieplenie gr. 14 cm. Stolarka okienna i drzwiowa 5-cio komorowa, z tworzyw sztucznych - w części sypialnianej rolety zdalnie sterowane. Dwustanowiskowa brama garażowa segmentowa ze sterowaniem, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Zrealizowano instalację odzysku wody deszczowej. Powierzchnia użytkowa obejmuje trzy kondygnacje o odwróconym układzie: garaż dwustanowiskowy, wc i pokój do pracy dostępne na najwyższej kondygnacji (z poziomu drogi), pomieszczenia dzienne z obszernym tarasem i dwoma kominkami (wewnętrzny kominek i zewnętrzny grill) na kondygnacji środkowej oraz część sypialniana usytuowana w przyziemiu z bezpośrednim dostępem na teren ogrodu. Całość funkcjonalnie i estetycznie powiązana.

kubatura - 996,20 m3

powierzchnia zabudowy - 120,90 m2

powierzchnia użytkowa - 215,00 m2

w tym: powierzchnia mieszkalna - 177,10 m2 powierzchnia garażu - 37,90 m2

Dom z rynku pierwotnego (zakup zwolniony z PCC; faktura VAT). Cena nieruchomości: 3300 zł/m2 powierzchni użytkowej domu. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Ukazane wnętrza są wizualizacjami projektowymi.

tel. 782[zasłonięte]033