CENA 2900 ZŁ PLN NETTO - SUPER OKAZJA KTÓRA MOŻE SIĘ WIECEJ NIE POWTÓRZYĆ!!
świetny lokal dla jednostki handlowej,
posiada recepcję (sklep) oraz magazyny i biura
MOŻNA WYNAJĄĆ RÓWNIEŻ CZĘŚĆ LOKALU..
lok. usługowy 230m2 ,meble, biuro,firma,parking FV KOBYŁKA - od zaraz!!!!
05-230 KOBYŁKA UL. SZEROKA 4A
Witam, mam do wynajęcia w terminie do uzgodnienia. Długi czas wynajmu. Dom wynajmuje bezpośrednio na fakturę VAT23% Do podanej ceny należy doliczyć podatek. Kaucja 6000zł
Przy głównej ulicy. Obok przystanek, sklep, stacja gazowa, myjnia,
Budynek z 2001 r. 20 KWh przydział mocy , stan idealny, od zaraz gotowy do działania na:
- duże biuro księgowe wraz z archiwami,
- lokalną przychodnię lekarska, dentystyczna,
- firmę informatyczną, instalatorską
- Gabinet odnowy SPA,
- idealne na serwis naprawczy na kilkunastu techników,
- inne biuro,
- jednostkę handlową czy to w detalu czy w hurcie np w internecie.
- mały oddział banku,
- Archiwum
- Agencja ubezpieczeniowa
- Kancelaria Notarialna
Każda kondygnacja niezależnie zamykana oddzielnymi drzwiami. Teren ogrodzony. Od ulicy ogrodzenie z klinkieru. Dom wolnostojący ocieplony i wytynkowany, z przeznaczeniem na usługi, biura, duży parking kostka bauma, ok 150m2, szeroka 5m brama wjazdowa sterowana elektrycznie umożliwiająca wjazd większym samochodom ciężarowym. Parking przed domem o nośności do 20ton na ok 6- samochodów, główne wejście z wiatrołapem.
PARTER:
|
Nr pom.
|
Nazwa
|
Posadzka
|
Pow. użytkowa [m2]
|
|
1.
|
Pom. Napraw
|
Gres
|
32,0 m2
|
|
2.
|
Wiatrołap 1
|
Gres
|
1,8 m2
|
|
3.
|
Kotłownia
|
Gres
|
10,9 m2
|
|
4.
|
Magazyn
|
Gres
|
15,4 m2
|
|
5.
|
Komunikacja 1
|
Gres
|
6,9 m2
|
|
6.
|
Pom. Gospodarcze
|
Gres
|
0,8 m2
|
|
7.
|
Komunikacja 2
|
Gres
|
9,5 m2
|
|
8.
|
Pom. Obsługi Klienta
|
Gres
|
18,1 m2
|
|
9.
|
Pom. Obsługi Dostawców
|
Gres
|
18,9 m2
|
|
10.
|
Pom. Dostaw - wspólne wejście
|
Gres
|
21,0 m2
|
|
11.
|
Hall Wejściowy
|
Gres
|
5,0 m2
|
|
12.
|
Wiatrołap 2
|
Gres
|
4,0 m2
|
SUMA:
- pow. użytkowa cz. usługowej:……………...128,15 m2
- pow. użytkowa cz. mieszkalnej:………………..16,15 m2
Wejście od zaplecza wspólne wraz z korytarzem do mieszkania na ostatniej kondygnacji.,
Na piętrze,
(klepki, i wykładziny, w hallu gres techniczny), wszystkie drzwi pełne drewniane z zamkami. 5 pomieszczeń, częściowo umeblowanych w przyzwoite meble biurowe: biurka 6 szt, stoły konferencyjne składane, biurka z szafkami i szafy na segregatory,131 m2 biura jasne z dużymi oknami
PIĘTRO:
|
Nr pom.
|
Nazwa
|
Posadzka
|
Pow. użytkowa [m2]
|
|
1.
|
Pom. Napraw 1
|
Klepka
|
32,0 m2
|
|
2.
|
W.C.
|
Terakota
|
4,1 m2
|
|
3.
|
Łazienka
|
Terakota
|
6,7 m2
|
|
4.
|
Pom. Gospodarcze, Socjalne
|
Gres
|
10,9 m2
|
|
5.
|
Komunikacja 1
|
Gres
|
21,4 m2
|
|
6.
|
Komunikacja 2
|
Gres
|
2,3 m2
|
|
7.
|
Pom. Napraw 4
|
Gres
|
18,1 m2
|
|
8.
|
Pom. Napraw 2
|
Klepka
|
18,9 m2
|
|
9.
|
Pom. Napraw 3
|
Klepka
|
17,0 m2
|
SUMA:
- pow. użytkowa cz. usługowej:………………...131,40 m2
Duży zewnętrzny murowany śmietnik. Cały budynek mieszkalno-usługowy jest podzielony na dwie części: parter - 128 m 2 (magazyny, biura, pom. techniczne, recepcja, schody gres.
Hall na parterze i wszytkie pomieszczenia na parterze w gresie technicznym, drzwi wewnętrzne - stolarka aluminiowa (bezpieczne mulone szyby, z zamkami, miedzy garażem i kotłownia drzwi p.poż,) Wszystkie okna na obu kondygnacjach klasy p4 - antywałam wraz z okuciami antywłamaniowymi w stolarce okiennej z PCV do tego rolety aluminowe na każde okno. System alarmowy klasy S w całym budynku z wydzielonymi strefami.
Okablowanie w we wszystkich pomieszczeniach sieci LAN 5 kat., w całym budynku system kamer przemysłowych we wszystkich pomieszczeniach i na zewnątrz, sieć sygnału antenowego rtv SAT, anteny, oraz sieć telefoniczna we wszystkich pomieszczeniach przygotowana do centralki dowolnego typu, na obu kondygnacjach doprowadzona instalacja np do: tlenu, gazu obojętnego lub sprężonego powietrza.
Przyłącze internetu i telefonu stacjonarnego mozliwość podłaczenia DSL i sztywnego złącza z szybszym trnasferem, miejsce na serwer kamer i komputerowy. zadbany teren wokół budynku, bardzo zadbana zieleń, trawniki, ogrodzenie obrośnięte tujami. Na ostatniej kondygnacji oddzielne wejście - mieszkanie obecnie z lokatorami co czyni dodatkowo bezpiecznym cały teren. Podłączenia do firmy ochroniarskiej. dom ogrzewany Gazem, bardzo małe koszty w związku z dobrym ociepleniem budynku styropianem ponad 10cm. Możliwość utrzymywania terenu, oraz sprzątania i dodatkowej opieki nad budynkiem.przydział mocy do 20kw. 3 fazy.mozliwość zwiększenia.
do opłat licznikowych tj : prąd , ogrzewanie, ciepła i zimna woda, wywóz nieczystości stałych i płynnych, utrzymania terenu. do ceny nalezy doliczyć podatek od nieruchomości za wynajęty metraż wg stawek Miasta Kobyłka.
SUMA POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ:
- cz. usługowa:……………………259,55m2
wynajmuję łacznie ok 230m2 szeczgóły po oględzinach.
-----------
W przypadku zainteresowania kontakt z właścicielem 601[zasłonięte]869 Marcin Sajnóg
uwaga!
Wszystkim pomocnikom i pośrednikom dziekuję chyba że mają już klienta - wtedy mogę negocjować.
Informacje szczegółowe
Balkon tak
Strych tak
prąd, siła, ogrzewanie: CO gaz ziemny, gaz, opomiarowanie wody;
telefon, internet (możliwośc podłaczenia do 6/mbits);
domofon, alarm, monitoring, ochrona, ogrodzenie;
wejście: od ulicy;
Parking, Garaż
Dane kontaktowe: PROFI MULTIMEDIA Marcin Sajnóg Telefon 601[zasłonięte]869
