Oferta sprzedaży działki budowlanej o łącznej powierzchni 1,2ha zlokalizowanej w Wapienicy przy ul. Wypoczynkowej wraz z wybudowaniem obiektu produkcyjnego lub magazynowego zaprojektowanego pod indywidualne potrzeby przyszłego Nabywcy.
Istnieje również możliwość sprzedaży pojedynczych działek o pow. 60a i 40a.
Oferowana nieruchomość posiada:
- obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego: produkcja, hurtownie, centra magazynowo - dystrybucyjne, rzemiosło, usługi);
- uzbrojenie w sieci: wodociągową, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej (sieci biegną w przyległej do działki drodze), na działce znajduje się przyłącze wody, istnieje możliwość odprowadzenia wód opadowych do pobliskiej rzeki co obniży w przyszłości koszty eksploatacji;
- wg. planu zagospodarowania 30% działki przeznaczono pod tereny zielone – teren przyległy do rzeki wyłączony z powierzchni możliwej do zabudowy stanowi 20% działki;
- ukształtowanie działki – teren płaski, bardzo dobre warunki geotechniczne – wykonano badania geotechniczne.
Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości 1100 m od węzła komunikacyjnego z drogą ekspresową S1, dojazd od drogi S1 bez ograniczeń tonażowych. Planowana rozbudowa pobliskich dróg w późniejszych etapach rozwoju miasta.
W sąsiedztwie działki znajdują się bazy logistyczne innych firm, giełda towarowa oraz duże zakłady produkcyjne. Usytuowanie działki wzdłuż drogi pozwala na zaprojektowanie wjazdu w dogodnym wariancie.
Oferowana działka jest ostatnią „rozsądną” propozycją znajdującą się w planie zagospodarowania przestrzennego miasta z przeznaczeniem na prowadzenie działalności produkcyjnej, usługowej lub logistycznej.
Podana w ogłoszeniu kwota dotyczy kosztu sprzedaży gruntu o pow. 1,2ha wraz z wybudowaniem hali stalowej o powierzchni ok. 1000m2.
Dokładna wartość oferty będzie możliwa do określenia po sprecyzowaniu potrzeb Nabywcy.
