Bogusław Półtorak
Sekurytyzacja kredytu hipotecznego
Wydawnictwo: CeDeWu
Okładka: miękka
ISBN:[zasłonięte]978-83089-92-7
Stron: 236
Rok wydania: 2007
Wymiary: 16,5 cm x 23 cm
Stan: bardzo dobry
Zdjęcie przedstawia licytowaną książkę.
Spis treści:
Rozdział 1
ROLA I ZNACZENIA BANKÓW HIPOTECZNYCH W FINANSOWANIU RYNKU NIERUCHOMOŚCI W POLSCE 7
1.1. Konkurencja na rynku finansowania nieruchomości w Polsce. Banki hipoteczne jako siła konkurencji 7
1.2. Rozmiary i możliwości finansowania przez banki hipoteczne popytu na rynku nieruchomości 23
1.3. Ceny na rynku nieruchomości i ich zmiany a zapotrzebowanie na kapitał banku hipotecznego 43
Rozdział 2
PODSTAWOWE ZASADY I DETERMINANTY FINANSOWANIA DZIAŁALNOŚCI BANKU HIPOTECZNEGO 55
2.1. Paradygmat równowagi przedsiębiorczej 55
2.2. Deterministyczne znaczenie regulacji ostrożnościowych 63
2.3. Uzależnienie zapotrzebowania na kapitał od modelu i zakresu prowadzonej działalności 72
2.4. Znaczenie praw własności i jakości zabezpieczenia hipotecznego 82
Rozdział 3
TRADYCYJNE SPOSOBY FINANSOWANIA OBCEGO DZIAŁALNOŚCI BANKU HIPOTECZNEGO 91
3.1. Emisja listów zastawnych (finansowanie podstawowe) 91
3.2. Emisja obligacji bankowych 107
3.3. Pożyczki z rynku międzybankowego i depozyty podmiotów sektora niefinansowego 113
3.4. Potrzeba postulowania innego sposobu finansowania rozwoju działalności podstawowego banku hipotecznego 118
Rozdział 4
CHARAKTERYSTYKA I WYKORZYSTANIE SEKURYTYZACJI JAKO SPOSOBU FINANSOWANIA DZIAŁALNOŚCI 123
4.1. Pojęcie, klasyfikacja i przydatność ekonomiczna sekurytyzacji 123
4.2. Struktura i organizacja transakcji sekurytyzacyjnej 134
4.3. Korzyści i niekorzyści sekurytyzacji aktywów w świetle tradycyjnych sposobów finansowania 150
4.4. Dotychczasowe wykorzystanie sekurytyzacji portfeli kredytowych przez banki hipoteczne w Polsce i w innych krajach 156
4.5. Elementy krytyczne efektywności sekurytyzacji 169
Rozdział 5
UZALEŻNIENIA ROZWOJU SEKURYTYZACJI AKTYWÓW BANKU HIPOTECZNEGO W POLSCE 175
5.1. Kształtowanie się nowych rozwiązań prawnych w zakresie sekurytyzacji 175
5.2. Konstrukcja transakcji sekurytyzacyjnej aktywów banku hipotecznego 192
5.3. Ryzyko w transakcji sekurytyzacji aktywów 205
5.4. Popyt inwestorów na rynku wtórnym kredytu hipotecznego 217
5.5. Perspektywy sekurytyzacji wierzytelności hipotecznych 224
Zakończenie 233
BIBLIOGRAFIA 235