SUPER OFERTA!!!!!!!!!!!!!!!!!!

BEZ PROWIZJI!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Atrakcyjna nieruchomość Konin, ulica Kleczewska 37.

Obiekt zlokalizowany przy zjeździe z nowego wiaduktu, w przemysłowej części Konina, jednocześnie blisko centrum, ok 10 km od zjazdu z autostrady A2. Bardzo dobra lokalizacja.

Działka 70 000 m2, zabudowana.

Główna hala magazynowo - produkcyjna - 6000m2 z 2006 r, 8m wysokości, posiada 8 stanowisk rozładunkowych oraz 2 boczne rampy rozładunkowe w tym jedna zadaszona, do których doprowadzone są tory kolejowe. Hala doświetlona naturalnym światłem poprzez świetliki w dachu; ogrzewana i wentylowana.

Przy hali znajduje się budynek biurowo socjalny o powierzchni 400m2 oraz hala o powierzchni 1000m2 również z 2006 roku, w bardzo dobrym stanie.

Następnie budynek magazynowo - warsztatowy z lat 60-tych, w przedniej części wyremontowany i wynajęty na sklep meblowy, pozostałe części do remontu lub wyburzenia.

Przy wjeździe na działkę znajduje się portiernia o powierzchni 90m2, waga dla samochodów ciężarowych oraz budynek trzy kondygnacyjny o powierzchni 790m2 z czego 670m2 stanowią biura a 120m2 mieszkania.

Na działce znajduje się również elewator (największy budynek w Koninie) o powierzchni 4600m2, budynek garażowo - warsztatowy oraz stacja benzynowa.

Duży plac manewrowy oraz parking przed główną halą w całości wyłożony kostką. Od wjazdu na działkę do hali prowadzi szeroka, asfaltowa ulica.

Obiekt jest bezpośrednio przyległy do węzła kolejowego i posiada własną bocznicę kolejową.

Zaopatrzony jest we własną stację trafo.

Doskonała lokalizacja w Koninie - ulica Kleczewska jest jedną z głównych ulic, zapewnia bardzo szybki dojazd do autostrady A2 i innych dróg krajowych (ok. 10min).

Cena 2 300 000 EUR.

Właściciel obiektu wynajmuje ok 700m2 biur oraz dużą powierzchnię na sklep meblowy, jak również: część działki, powierzchnię reklamową na elewatorze oraz anteny przekaznikowe na dachu elewatora, co generuje spory dochód.

Wszelkie dodatkowe informacje można uzyskać pod numerami 22 [zasłonięte] 49 lub 601 [zasłonięte] 559 lub 606 [zasłonięte] 600.