OKAZJA CENOWA, NIE PODLEGA NEGOCJACJI

Gospodarstwo znajduje się w miejscowości LIPIE w gminie Wałcz (woj. Zach. Pom.)
Odległość Lipia od Wałcza - 24km, od Mirosławca - 12 km, wieś Górnica - 5 km

Wieś Lipie to bardzo malutka miejscowość, która liczy 15 mieszkańców, położona w samym sercu lasu. Przejeżdżający samochód to rzadkość. Przez wieś prowadzi leśna droga a pieczywo PRZYJEŻDŻA 3 razy w tygodniu. Do najbliższej miejscowości, w której znajduje się sklep jest około 5 km.
Doskonałe miejsce dla ludzi ceniących spokój, lubiących słuchać ptaków, a na przełomie września i października posłuchać można pięknych i wyraźnych ryków jeleni lub spędzić czas na zbieraniu grzybów w malowniczych, rozległych lasach.
W odległości 4,5 km znajduje się mało uczęszczane jeziorko ( amatorzy wędkarstwa znajdą coś dla siebie )
Po obu stronach drogi nad jezioro, rosną wielkie "pola" jagód.

Oferowana nieruchomość to dom o powierzchni 70,4 m2 - ( sionka, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój ) + duże poddasze przygotowane do zaadaptowania + częściowe podpiwniczenie domu.

Dom został wyremontowany w 2006 roku - wymiana okien,, remont pokoi, kuchni, łazienki, wymiana instalacji wodnej i elektrycznej.

W 2008 roku został wymieniony dach.
Dom ogrzewany jest za pomocą 2 kaflowych pieców oraz jednego piecyka grzewczego ( możliwość zainstalowania pieca CO w piwnicy ).
Na terenie znajduje się stodoła z oborą, odwiert na studnię, woda rozprowadzona do 4 punktów na terenie działki, miejsce na ognisko, piękny skalniak z ciekawą roślinnością.
W roku 2001 została wbudowana ekologiczna, prywatna oczyszczalnia kanalizacyjna.

Całkowita powierzchnia działki wynosi 8800m² - ziemia IV i V klasy, którą można przekształcić na kilka działek budowlanych, hodować różne zwierzęta bądź stworzyć zaplecze agroturystyczne ( uważam, że przy odpowiednim doinwestowaniu można zarobić od kilku do kilkunastu tysięcy zł w ciągu roku ).
Cena: 269 000zł co daje nam niecałe 31 zł za m².

Zapraszam do kontaktu oraz odwiedzin, Bartek - tel. 511[zasłonięte]139