Wynajmę bezpośrednio lokal użytkowy o powierzchni 72,5 m2 w Wołominie przy ulicy Moniuszki 24 A.  Lokal idealny na działalność usługową typu sklep spożywczy, ale z możliwością przebudowy i dostosowania do innej działalności.

Własność potwierdzona aktem notarialnym oraz wpisem do KW.

Lokal znajduje się w budynku parterowym, jednokondygnacyjnym. Budynek po generalnym remoncie. Główne wejście od ulicy (ulica w trakcie remontu, nowy chodnik, wkrótce nowa nawierzchnia) Budynek ocieplony, otynkowany,  nowy dach, nowe instalacje wod-kan oraz elektryczna. Ogrzewanie własne. Woda i kanalizacja miejska, prąd 230V i 400 V. Lokal klimatyzowany.

Lokal do wynajęcia składa się z sali sprzedaży o powierzchni 72,5 m2 (pozycja 1 na planie )oraz zaplecza 12 m2 (pozycja 3 i 4 na planie).

Przy wynajmie długoterminowym (min5 lat ) istnieje możliwość wynajęcia całego budynku, aranżacja wnętrza pod potrzeby najemcy (usunięcie lub postawienie nowych ścianek działowych)

W lokalu prowadziłem przez 13 lat sklep spożywczo przemysłowy. Wynajem możliwy „od ręki”.

Cena najmu 1800 zł miesięcznie brutto. Miesięczna opłata za prąd to obecnie około 600 zł. Ogrzewanie, woda i kanalizacja w cenie.  Możliwość obejrzenia lokalu po wcześniejszym umówieniu. Bez odstępnego, bez innych opłat. Kaucja w wysokości 2 miesięcznych czynszów zwracana po rozwiązaniu umowy.

Istnieje możliwość podpisania umowy z którąś siecią handlową typu Freshmarket, Carrefour Express itp.  i prowadzenia sklepu w formacie franczyzy .

W sprzedaży było:

-pieczywo z trzech piekarni

-art. spożywcze

-prasa

-garmażerka

-piwo, wódka, wina

-mrożonki i lody

-napoje

-nabiał

-wędliny

-drób

-owoce  i  warzywa

-chemia dla domu

Zdjęcia ze street view google są NIEAKTUALNE. Budynek wyremontowany.