WYPRZEDŹ KONKURENCJE I OSIĄGNIJ DUŻY ZYSK INWESTUJĄC W ATRAKCYJNĄ NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNĄ W ŚCISŁYM CENTRUM LUBLINA. JEST TO OFERTA DLA OSÓB WIEDZĄCYCH CZYM JEST DOBRA INWESTYCJA!
BEZCZYNSZOWE , KOMERCYJNE , BARDZO NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA , IDEALNE POD KAŻDĄ INWESTYCJE.
Sprzedam 39% udziałów w bardzo atrakcyjnej , rozwojowej nieruchomości komercyjnej o metrażu 3400m2 z zabudowaniami około 1500m2 na które składa się:
- kamienica 4-kondygnacyjna około 1200m2
-zespół garaży około 300 m2
bez konserwatora i mieszkańców socjalnych, oraz bez udziału miasta , zlokalizowanej w ścisłym centrum Lublina-ul.Szewska, rejon ul.Staszica , Wodopojnej, Al.Solidarności.
- Lokal użytkowo-biurowo-magazynowy o metrażu 103m2, 4 pomieszczenia plus toaleta, zlokalizowany na parterze powyższej nieruchomości. Lokal posiada 2 wejścia, przy każdym wejściu mini rampa, na lokalu zostały wymienione okna oraz zrobiona elewacja z ociepleniem od strony frontowej lokalu .Istnieje możliwość podziału powyższego lokalu na 2 mniejsze z odrębnymi wejściami. Powyższy lokal sprzedawany jest z aktualnym najemcą komercyjnym.
- Powierzchnia około 220m2 zlokalizowana na ostatniej kondygnacji powyższej nieruchomości z wejściem z klatki schodowej, z możliwością aranżacji np.: pod funkcję mieszkalną, a także podziału na mniejsze metraże.
Nieruchomość wyposażona jest w przyłącze elektryczne i siłowe, oraz wodno-kanalizacyjne, gaz znajduje się w ulicy.
Reszta udziałów należy do osób prywatnych, z których większość również nosi się z zamiarem ich sprzedaży-rozmowy indywidualne z resztą współwłaścicieli.
Ze względu na bardzo atrakcyjne położenie nieruchomości w ścisłym centrum miasta , brak osób socjalnych na nieruchomości , możliwość odzyskania terenu pod stojącą tam zabudową , oraz bezpośredni utwardzony wjazd z ulicy Szewskiej idealnie nadaje się ona na wszelką działalność handlowo-usługową , hotelową , developerską , małe galerie, centra handlowe , inne inwestycje komercyjne.
W tym momencie trwają pracę nad miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dotyczącego również powyższego terenu.
W pobliżu planowane są 3 duże inwestycje: rewitalizacja Podzamcza, Alchemia, Biurowiec IPN.
Dodatkowym atutem oferty jest to, że udział w nieruchomości sprzedawany jest bezpośrednio.
Cena :2,3 mln .zł, do rozsądnej negocjacji.
Tel:606 [zasłonięte] 477.
