ogłoszenie właściciela
NOWY LOKAL PARTER 125M2
RASZYN CENTRUM
(1,4km od wjazdu na autostradę)
Ø Powierzchnia:125 m2 – rozkład zgodny z wizualizacją + podwórze 90 m2
§ nowy samodzielny lokal
§ wysoki standard
§ osobno ogrodzony
§ całość na parterze
Ø Lokalizacja: Centrum Raszyna, ul. Poniatowskiego 14 – najbardziej reprezentatywna ulica Raszyna z pięknymi lampami
W odległości 50m rynek w Raszynie, 50m Urząd Pocztowy Raszyn, 100m Urząd Gminy Raszyn, 150m szkoła podstawowa, w promieniu 100m banki, sklepy, punkty usługowe. Po sąsiedzku 2 sklepy.
Ø Rok nadbudowy i generalnego remontu 2013 i 2014
1. Z zewnątrz:
a. możliwość parkowania na szerokim podjeździe przed ogrodzeniem
b. 1 bardzo szeroka brama rozwierno – uchylna, szerokość 9,5 m umożliwiająca szeroki bezkolizyjny dostęp do placu i parkowania na nim
c. plac zbudowany z kostki brukowej płukanej o powierzchni 90m2
d. nowoczesne obniżone ogrodzenie,
e. podjazd dla wózków,
f. lampy najazdowe oświetlające elewację budynku,
g. elewacja z wykorzystaniem granitu, stali nierdzewnej.
2. Wewnątrz:
a. Wysokość pomieszczeń: 300-320 cm w części głównej (pomieszczenie 39 m2 i 49 m2), 206 cm w części socjalnej
b. Okna aluminiowe / plastikowe
c. podłoga – gres polerowany, na wewnętrznym podjeździe i wejściu granit płomieniowany (chropowaty). Listwy przypodłogowe aluminiowe
d. parapety granitowe
e. wiele punktów oświetleniowych
f. niezależne ogrzewanie gazowe CO – osobny licznik
g. niezależnie zasilenie w energię elektryczną – osobny licznik
h. zużycie wody rozliczane podlicznikiem
i. lokal chłodny latem, brak konieczności montażu klimatyzacji
Lokal zbudowany został z uwzględnieniem wymogów budowlanych i sanitarnych dotyczących lokalów przeznaczonych na prowadzenie działalności gospodarczej – odpowiednie szerokości drzwi, wymiary pomieszczeń, schodów, przejść, podjazdy, przedsionki.
Wymiary pomieszczeń i infrastruktura zaplanowana została uniwersalnie w celu możliwości adaptacji lokalu do różnego rodzaju działalności, umożliwiającej podział na mniejsze pomieszczenia:
· różne strefy oświetlenia,
· doprowadzony dodatkowy WOD-KAN do 2 głównych pomieszczeń
· zasilanie trójfazowe doprowadzone do 2 głównych pomieszczeń
CENA: 5500zł / m-c (do negocjacji) + opłaty
Kontakt:
Aneta Michalak (właściciel lokalu)
[zasłonięte]@wp.pl tel. 501 654 796
