Cena minimalna za całość 550.000zł - 34zł za metr kwadratowy.

Cena za część CZERWONĄ - 350.000zł - 4800m, 73zł za metr kwadratowy w tym dom w stanie do generalnego remontu.

Cena za część ŻÓŁTĄ - 280.000zł - 4550m,  61,5zł za metr kwadratowy.

Informacje ogólne

Kancelaria Adwokacka działając jako pełnomocnik właściciela nieruchomości, wystawia na sprzedaż ogrodzoną i  zabudowaną działkę nr 92 w Mysłowicach Starej Wesołej przy ul. Krętej 5, boczna ulicy 3-go Maja (link do mapy geoportalu miasta Mysłowic  http://www.sit.myslowice.pl//Main.aspx?x=246834&y=863743&s=3599).

Nieruchomość zostaje wystawiona do sprzedaży po raz pierwszy 19 lipca 2014r.

Kancelaria odpowiada za kontakt z potencjalnym klientem, negocjacje ceny i innych warunków sprzedaży, przygotowanie dokumentów do aktu notarialnego.

Atrakcyjna cena nieruchomości podyktowana jest słupami i liniami wysokiego napięcia.

W sierpniu 2013r dla nieruchomości został opracowany operat szacunkowy na kwotę  1.116.400 zł.

Cena minimalna za całość 550.000zł - 34zł za metr kwadratowy.

Cena za część A - 350.000zł - 4800m, 73zł za metr kwadratowy w tym dom w stanie do generalnego remontu.

Cena za część B - 280.000zł - 4550m,  61,5zł za metr kwadratowy, dojazd drogą zaznaczoną kolorem białym - w planie zagospodarowania przestrzennego opisana jako "planowana droga gminna".

Dodatkowym atutem nieruchomości jest dom znajdujący się na działce, mimo że jest do kapitalnego remontu, przedstawia znaczną wartość.

Zawarcie umowy sprzedaży nastąpi w formie aktu notarialnego.

Stan nieruchomości

ogrodzona działka o powierzchni 1.6062 ha

budynek mieszkalny do remontu (wzniesiony w pierwszej połowie lat 30 XX wieku, zły stan techniczny, widoczne szkody górnicze). Powierzchnia zabudowy 45m², powierzchnia całkowita 81m², ilość kondygnacji 2.

na działce postawione są 2 słupy wysokiego napięcia, nad działką przechodzą linie wysokiego napięcia.

Nieruchomość ma uregulowany stan prawny, brak zastawów, hipotek, służebności, 1 właściciel.

Media - woda, prąd, gaz. 

Dojazd drogą gminną asfaltową/utwardzoną.

Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego (wg operatu szacunkowego) -

MUII (4480m²) tereny mieszkaniowo - usługowe - zabudowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług.

MUIII (4850m²) tereny zabudowy jednorodzinnej w obszarze o podwyższonych walorach przyrodniczych i krajobrazowych.

ZII (4700m²)tereny dolin i cieków układu fizjograficznego.

K(D) (2030m²) droga dojazdowa o minimalnej szerokości 10m.

Dopuszcza się zabudowę w postaci:

domy jednorodzinne, szeregowe, bliźniaki, małe budynki mieszkalne (do 4 rodzin), budynki użyteczności publicznej

powierzchnia - klasa gruntu

8309m² - ŁIV

708m² - B-ŁIV

843m² - Lz-ŁIV

182m²- dr

5515m² - RIVB

503m² - S-RIVb

suma - 16060m²

W siedzibie kancelarii dostępne są do wglądu wszystkie dokumenty do ww. nieruchomości  (po wcześniejszym umówieniu się telefonicznie lub mailowo) tj.

- odpis księgi wieczystej

- operat szacunkowy z sierpnia 2013r

- wypis i wyrys z ewidencji gruntów (złożony wniosek, czekamy na wydanie aktualnego dokumentu)

- wypis i wyrys z planu zagospodarowania przestrzennego (złożony wniosek, czekamy na wydanie aktualnego dokumentu)

- zaświadczenie, że ulica Kręta w Mysłowicach jest ulicą gminną. (złożony wniosek, czekamy na wydanie aktualnego dokumentu)

Dojazd /odległości wg www.maps.google.pl (informacje szacunkowe)

z centrum Katowic - 13,8km / 15 minut

z centrum Tychów - 13km / 12 minut

z centrum Mysłowic - 10km / 12 minut

z centrum Mikołowa - 18km / 24 minuty

autostrada a4 - 10km / 10 minut

droga Katowice - Bielsko - 4km / 4 minuty

z Katowic / Tychów  najlepiej dojechać drogą 86 (droga Katowice - Tychy - Pszczyna - Bielsko).

na zjeździe Katowice-Murcki skręcamy w kierunku Mysłowic, po około 4km jazdy ulicą 3-go Maja, skręcamy w prawo w ulicę Krętą, działka znajduje się na końcu ulicy po lewej stronie.

Kontakt:

Anna Groyecka - Kurdybelska

Kancelaria Adwokcka

ul. Jana Kochanowskiego 4/3

40-035 Katowice

tel. do osoby zajmującej się nieruchomością: 605[zasłonięte]665

adres e-mail: [zasłonięte]@adwokatagk.pl (w temacie podać: "działka Mysłowice")

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 k.c. lub 543 k.c. lecz zaproszenie do składania ofert przez potencjalnych klientów w celu podjęcia indywidualnych negocjacji.