W I T A M S E R D E C Z N I E

Jeżeli lubisz mieszkać przy ruchliwej ulicy w centrum miasta, uwielbiasz hałas wkoło, gdy menele na klatce schodowej i w okolicy to dla Ciebie coś normalnego, gdy lubisz zepsute i śmierdzące windy i piwnice pełne szczurów, gdy często awanturujący się sąsiedzi w ogóle Ci nie przeszkadzają, gdy lubisz chodzić w mieszkaniu w grubych swetrach z powodu zimna, jeżeli normalką jest dla Ciebie drżenie o to czy nie zatrujesz rodziny tlenkiem węgla z łazienkowego junkersa, gdy nie ma znaczenia dla Ciebie odległość do przystanków, szkół, sklepów, ośrodka zdrowia ...

... to nie czytaj tego ogłoszenia, bo oferowane przeze mnie mieszkanie na pewno nie spełni Twoich wymagań i oczekiwań!!!

A oferuję mieszkanie 4 pokojowe, o powierzchni zapisanej w dokumentach 67 m² (faktycznie ma ok. 70 m²), zlokalizowane w Malborku, na osiedlu Południe, przy ul. Kotarbińskiego, w bardzo cichej okolicy, gdyż z dala od ulicy.

Budynek z 1993 r. należy do dobrze zarządzanej wspólnoty mieszkaniowej, a będzie w przyszłym roku docieplony i zmieni się jego estetyka. Klatki schodowe już zostały wyremontowane i są bardzo estetyczne.

Mieszkanie jest bardzo ciepłe z nowymi markowymi plastikowymi oknami (całą zimę domownicy chodzą na krótki rękaw). Przy każdym grzejniku nowe termostaty.

Bardzo ciche i miłe sąsiedztwo (przeważnie emeryci) oraz mnóstwo zieleni wokół, to dodatkowe zalety mieszkania.

Moje mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń, jest w sam raz dla 3-6 osobowej rodziny. Wyburzając ściany działowe w bardzo łatwy sposób można otworzyć kuchnię na duży pokój oraz połączyć dwa pokoje tworząc np. przestronną sypialnię.

MIESZKANIE JEST WŁASNOŚCIOWE, BEZ ŻADNYCH ZADŁUŻEŃ I HIPOTEKI!!!

Informacje ogólne:
- mieszkanie na I piętrze!!! (a w klatce są trzy piętra)
- powierzchnia ok. 70 m², + 4,80 m² piwnica
- 4 pokoje, każdy ma osobne wejście z przedpokoju
- oddzielnie łazienka i wc!!!
- naprawdę duży kryty balkon
- instalacja CO z ciepłowni miejskiej
- ciepła woda też z ciepłowni (nie ma junkersa!!!)
- parking przed blokiem, parking strzeżony z garażami w pobliżu 300 m
- gaz doprowadzony tylko do kuchenki gazowej
- plac zabaw przed blokiem
- czynsz ok. 596 zł/ 6 osób
- okna wychodzące na 2 strony budynku, wschód i zachód, w lecie nie czuć upałów w mieszkaniu, ale jest bardzo widne
- domofon
- oprócz piwnicy wspólna duża wózkownia-rowerownia

Wykończenie:
- mieszkanie do małego remontu (podłogi, łazienka i wc) – odliczę od ceny sprzedaży!!!
- ściany pokryte gładzią i malowane
- miedziana instalacja elektryczna
- łazienka oraz wc w glazurze
- w mieszkaniu niedawno wymieniono okna na markowe z PCV
- podłogi: pokoje parkiet (do renowacji), kuchnia i przedpokój wykładzina (do wymiany) – odliczę od ceny sprzedaży!!!
- nowe antywłamaniowe drzwi wejściowe

Wyposażenie:
- wyposażenie widoczne na zdjęciach do uzgodnienia
- kuchnia wyposażona pozostaje (oprócz lodówki)
- wanna (do wymiany)
- zabudowa przedpokoju zostaje
- w każdym pokoju gniazda telewizji kablowej Multimedia
- internet (Net Access, Dialog, TP S.A., Multimedia …)
- linia telefoniczna Dialog, TP S.A.
- wodomierze legalizowane w 2011 roku (4 szt.)

Pobliskie obiekty:
- sklepy i supermarkety (Intermarche 150 m, Bricomarche 100m, Tesco 300 m, Lidl 400 m)
- szkoła podstawowa i gimnazjum 300 m
- kościół 300 m
- place zabaw, Orlik
- przystanki komunikacji miejskiej 50 m
- ośrodek zdrowia 50 m

MIESZKANIE WOLNE OD ZARAZ !!!

KONTAKT:
telefon: 723-[zasłonięte]-120
e-mail: [zasłonięte]@interia.pl

ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA !!!

JESTEM OTWARTY NA NEGOCJACJE CENOWE !!!