Spełnienie marzeń o idealnym domu na idealnej działce jedynie 20 min drogi o ścisłego centrum Warszawy. Zerowe koszty ogrzewania dzięki pompie ciepła Daikin, świeże i czyste od alergenów powietrze dzięki  Zhender wentylacji mechanicznej z rekuperacją. 
Czy istnieje taka idealna nieruchomość w rozsądnej cenie?

GENN INVESTMENT z dumą prezentuje kolejny diamencik:

            SECRET RESIDENCE

                     twoja rodzina zasługuje na więcej...

Prestiż & Bezpieczeństwo & Nowoczesna technologia

•  prawie 300 m2 luksusu  v
•  nowoczesna technologia ogrzewania v
•  wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła v
•  duży ogród skryty za 2m lity murem v
•  prestiżowe ogrodzenie v
•  okna antywłamaniowe v
•  odkurzacz centralny + automatyczne zmiotki v
•  bliskość terenów rekreacyjnych v
•  wszystkie udogodnienia pod ręką v
•  szybkie połączenie do centrum Warszawy v
•  nowa nieruchomość v
•  wszystko na gwarancji v

Cena brutto: 1 296 000 zł = 1 200 000 zł netto + 8% Vat
(nieruchomość z rynku pierwotnego - zwolnienie z opłaty PCC wysokości 2% u notariusza)

Rzut parteru:
Wysokość pomieszczeń 3,04 oraz 2,8 m.
Duży przestronny salon z częściową otwartą kuchnią, posiada 2 wyjścia na ogród, przepiękne reprezentacyjne schody, dużo światła dzięki oknom do samej podłogi, biblioteka (gabinet), oprócz tego pokój dzienny, kuchnia posiada własną spiżarnię, łazienka, schowek, garaż 2-stanowiskowy z bramą rolowaną, pomieszczeni gospodarcze.

Rzut poddasza:
Wysokość pomieszczeń 2,7 m
Dzięki bardzo wysokiej ściance kolankowej mamy pełne piętro. Na półpiętrze duży pokój dzienny (rekreacyjny), na samej górze 4 sypialnie, 3 z nich posiadają wszystkie wnęki przewidziane na szafy przesuwne, dla nich łazienka, 4 sypialnia posiada własną garderobą oraz dużą łazienkę.  Wszystkie pokoje bardzo dobrze doświetlone dzięki pięknym i dużym lukarną.

Rzut działki:
Działka o pow. 980 m2, jednak dzięki idealnemu usytuowaniu na działce (dom od własnej prywatnej drogi wewnętrznej ma krótszy front na rzecz ogrodu, efekt jak przy dużo większej działce). Dom posiada 2 tarasy mniejszy zacieniony pod balkonem, większy od głównego ogrodu. Odległość od domu do ogrodzenia to aż 17,5 m i 9 , a więc jest pole do popisu dla projektanta zieleni. Wszystko jest ukryte za ponad 2 m litym murem, od frontu potężne, reprezentacyjne, kute ogrodzenie z bramą przesuwną.

Nowoczesna technologia:
Sercem całej rezydencji, które ogrzewa wnętrza, cwu, a dodatkowo chłodzi jest najbardziej wydajna na rynku pompa ciepła firmy Daikin (lider na rynku, najwyższa półka, sterowana smartphonem), możemy spać spokojnie w ciepłym domu nawet przy temperaturach rzędu    -25 stopni. Dzięki niej przyszły właściciel oszczędza ogrzewając, a zaoszczędzone pieniążki może wydać na rodzinne wakacje!  Kolejny moc punkt to wentylacja mechaniczna z rekuperacją firmy Zhender. Każde pomieszczenie ma zapewnione świeże powietrze, przefiltrowane wolne od zanieczyszczeń, zapachów, i co najważniejsze alergenów.

Lokalizacja:
Rezydencje położone są w podwarszawskiej Jabłonnie oddalonej jedynie 18 km od ścisłego centrum Warszawy (PKiN). To wspaniałe miejsce, dla tych którzy w otoczeniu miejskiej infrastruktury chcą cieszyć się spokojem i przyrodą, a jednocześnie potrzebują bliskości przedszkoli, szkół i rekreacji, sklepów, wszystkiego co powinna zapewnić lokalna infrastruktura, mniejsze zakupy Kaufland, Biedronka, większe zakupy Selgros, budowlane Obi, wszystko pod ręką. Szybki i komfortowy dojazd do centrum.

Serdecznie zapraszamy:)

Genn Investment Wodzyńscy Sp.J.

M: +48 [zasłonięte] 026 665

email: [zasłonięte]@genn.pl

www: genn.pl