Sprzedam kamienicę zaadaptowaną na obiekt użyteczności publicznej, zlokalizowaną w ścisłym centrum Legnicy, ul. Bankowa 1 (dzielnica Stare Miasto w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku Głównego), przy głównym ciągu pieszym Legnicy - ul. Złotoryjskiej przechodzącej następnie w N.M.P. Zabytkowa, reprezentacyjna elewacja kształtuje prestiżowy obraz obiektu. Budynek posiada 7 kondygnacji włączając w to piwnicę użytkową. Powierzchnia poszczególnych kondygnacji wynosi: piwnica - 59,6 m2, parter - 107,0 m2, I piętro - 71,3 m2, II piętro - 71,3 m2, III piętro - 71,3 m2, IV piętro - 62,3 m2, poddasze - 55,5 m2. Łącznie powierzchnia użytkowa wynosi 498,3 m2, natomiast powierzchnia zabudowy 93,6 m2. Istnieje możliwość rozbudowy kamienicy o dalsze 350m2. Na parterze są wbudowane okna wystawowe. Każda kondygnacja posiada osobne wejście, licznik energii elektrycznej, wodomierz, aneks kuchenny, kompleksowo wykończoną oraz wyposażoną łazienkę, instalację domofonową, także może stanowić autonomiczną powierzchnię biurową. Kamienica jest na etapie końcowym generalnego remontu, wykonano nowe stropy, termomodernizację, wymieniono konstrukcję oraz pokrycie dachowe, ocieplono dach, wymieniono stolarkę okienną, zamontowano okna dachowe, wykonano od podstaw całą instalację elektryczną, sanitarną oraz C.O. wraz z grzejnikami, odnowiono stalową klatkę schodową, zamontowano piękne drewniane drzwi wejściowe wraz z drewnianym wiatrołapem, zamontowaną stolarkę wewnątrz-lokalową. Kamienica jest wyposażona w instalację telewizyjną oraz internetową z rozprowadzeniem po wszystkich pomieszczeniach. Budynek jest bardzo ekonomiczny ponieważ jest ogrzewany za pomocą kotła na ekogroszek. Elewacja frontowa wyposażona jest w lampy iluminujące, co daje w nocy bardzo atrakcyjny efekt wizualny. Klatka schodowa również jest glazurowana. Do kamienicy przynależą dwie dodatkowe piwnice w budynku obok o powierzchni 7,0 i 12,0 m2. Z kamienicą sąsiaduje elegancka restauracja, apteka oraz galeria handlowa z dużym parkingiem. W odległości 100 m znajduje się Sąd Okręgowy oraz Rejonowy, niewiele dalej jest Urząd Miasta oraz Starostwo Powiatowe. Idealne miejsce na kancelarię, szkołę językową, siedzibę instytucji finansowej, biuro rachunkowe etc. Sprzedaż tylko w całości. Cena 2.200.000,00 zł netto. W aukcji podana jest cena brutto. Możliwość wynajmu poszczególnych pomieszczeń w następujących cenach: piwnica - 25,00 zł netto/m2, parter - 60,00 zł netto/m2, II, III oraz IV piętro - 30-45,00 zł netto/m2, poddasze - 25,00 zł netto/m2. Proponowane ceny nie uwzględniają mediów. Zapraszam do obejrzenia. Wszelkie informację zostaną Państwu udzielone pod numerami tel. +48 [zasłonięte] 040 250 lub + 48 [zasłonięte] 631 555.