Sprzedam mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 37,20 m2 zlokalizowane na poznańskim Grunwaldzie, przy ulicy Modrej.

Lokal znajduje się na pierwszym piętrze niskiego bloku. Powierzchnie w m2: duży pokój 16,50 (3,73 x 4,39), mały pokój 10,78 (2,43 x 4,42), kuchnia 4,03 (2,47 x 1,63), łazienka  2,65 (2,07 x 1,27), korytarz 3,24 (2,52 x 1,20), balkon. Do mieszkania przynależy piwnica.

Okna w dużym i mały pokoju PCV, w kuchni drewniane. Na podłogach wykładzina. Łazienka wykończona starymi płytkami. Ogólny stan mieszkania: standard - do gruntownego odświeżenia.

Widok z okien na zieleń osiedlową oraz ogródki z domków jednorodzinnych. Ekspozycja wszystkich okien - na zachód.

Klatka schodowa czysta i zadbana.

Blok ocieplony, otynkowany, po remoncie.

Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, mieszkanie posiada księgę wieczystą.

Czynsz 393,- (z ryczałtem za wodę i ogrzewanie)

Bardzo dobra lokalizacja,wyjątkowo spokojne i ciche miejsce, oddzielone akustycznie od ulic, ciągów pieszych i placów zabaw a jednocześnie blisko sklepów, lokalnego ryneczku ze straganami, szkoły, przedszkola. W niewielkiej odległości Galeria Handlowa - King Cross Marcelin. W sąsiedztwie znajduje się teren Lasku Marcelińskiego, idealne miejsce do spacerów, rekreacji i wypoczynku.

Lokalizacja doskonała pod względem inwestycyjnym - na wynajem dla studentów (Uniwersytet UAM) oraz dla gości targowych (Międzynarodowe Targi Poznańskie)

Mieszkanie znajduje się w odległości: 1,04 km od nowoczesnego Stadionu Miejskiego / 1,96 km od Międzynarodowych Targów Poznańskich / 2,76 km od Dworca Kolejowego i PKS / 3,12 km od lotniska / 4,22 km od zjazdu na autostradę A2.

Bliższe informacje pod numerem +48 [zasłonięte] 562 053 (w przypadku problemów z kontaktem telefonicznym - proszę o wiadomość sms, oddzwonię)