Przedmiotem aukcji jest wybudowanie 1m2 domu FILIP w technologii szkieletowej prefabrykowanej na działce inwestora wg opisanego poniżej standardu.
Do budowy domu (jego szkieletu) wykorzystujemy najwyższej jakości certyfikowany surowiec konstrukcyjny, pozyskiwany z regionu Skandynawii i Karelii (Rosja). Domy prefabrykujemy w naszej fabryce, dzięki temu termin realizacji inwestycji wynosi do 3 miesięcy.
Projekty są przygotowywane indywidualnie dla każdego klienta, zapraszamy do współpracy.
Punkt sprzedaży: Ząbki, ul. Łodygowa 63, [zasłonięte]@damir.com.pl, tel. 22 [zasłonięte]9002 lub 503 [zasłonięte] 565, w godz.: 9.00 - 17.00
Punkt informacyjny: Warszawa-Mokotów, ul. Bartycka 26 paw. 36E, [zasłonięte]@damir.com.pl, tel. 501 [zasłonięte] 416, w godz.: 9.00 - 17.00
Punkt informacyjny: Warszawa-Ursynów, ul. ZWM 11 paw. 7, [zasłonięte]@damir.com.pl, tel. 514 [zasłonięte] 949, w godz.: 9.00 - 17.00
KOSZT BUDOWY ZAPREZENTOWANEGO BUDYNKU (ŁĄCZNIE 132,76m2) WG PONIŻSZEGO STANDARDU:
265 520 zł netto.
*Opcja – kominek – 9000,00 zł netto.
**Opcja – rozprowadzenie ciepła – 5000,00 zł netto.
!!! doliczyć 8% VAT przy realizacji domu jako mieszkalny (pozwolenie na budowę) !!!
!!! doliczyć 23% VAT przy zgłoszeniu domu jako letniskowy/rekreacyjny (bez pozwolenia) !!!
ZALETY DOMÓW SZKIELETOWYCH: 1. Najniższe koszty – do 30% tańsza budowa i do 70% tańsza eksploatacja, którą zapewnia współczynnik przenikania ciepła dla standardowych ścian U= 0,19W/m2K. Tylko w kanadyjczyku cały przekrój ściany wypełnia ocieplenie. Nie płacimy więc za ogrzanie zimnych murowanych ścian i betonowych stropów jak w domu tradycyjnym. Nasze domy spełniają normy nowej dyrektywy poświęconej charakterystyce energetycznej budynków.
2. Zdrowy dom – 10 lat dłużej żyje statystyczny mieszkaniec Skandynawii, Kanady, USA, gdzie ponad 90% domów wybudowano w technologii szkieletowej.
3. Zdrowy sen – wpływa na to niepowtarzalny mikroklimat domu, który zbudowany jest z ekologicznych materiałów.
4. Trwały dom – w Anglii do dziś stoją średniowieczne domy szkieletowe. Obecnie dysponujemy nowoczesnymi materiałami budowlanymi, które sprawiły, że fachowo wybudowany dom szkieletowy jest trwalszy od budynku tradycyjnego.
5. Szybką realizację – do 100 dni trwa budowa domu począwszy od fundamentów do stanu pod klucz.
6. Bezpieczną budowę – dom w kilka dni jest zamknięty i staje się bezpiecznym zapleczem budowy, które chroni przed kaprysami pogody i ewentualną kradzieżą materiałów.
7. Ognioodporność – szkielet drewniany obłożony jest materiałami całkowicie niepalnymi: tynkiem akrylowym, płytami gipsowymi, blacho dachówką, a wewnątrz wełną mineralną, co zapewnia wysoką ogniotrwałość budynku.
8. Przyjazne dla człowieka środowisko - odpowiednia temperatura w zależności od pory roku, dom latem daje chłód, natomiast zimą dużo ciepła. Ponadto nasze domy są przyjazne dla alergików.
9. Łatwą i tanią modernizację – z uwagi na brak ciężkich robót: kucia, murowania, betonowania itp.
10. Pozytywny bilans energetyczny – dzięki zastosowaniu odradzającego się surowca oraz naturalnych materiałów najwyższej jakości.
11. Niską akustyczność - dzięki zastosowaniu wełny mineralnej w ścianach wewnętrznych i zewnętrznych oraz stropie.
STANDARD WYKONANIA BUDYNKU Fundament:
• W postaci piwnicy technicznej (na ok. 60cm) lub szlichty betonowej.
• Na głębokość przemarzania 90-110cm.
• Szerokość ściany fundamentowej 24cm.
• Bez podpiwniczenia. Cokół bez okładzin.
Konstrukcja domu:
• Elementy domu prefabrykowane.
• Konstrukcja nośna to zabudowane belki drewniane, strugane, fazowane, suszone komorowo do 18% wilgotności.
Ocieplenie:
• Strop parteru: 15cm wełny mineralnej (piwnica techniczna) lub 10cm styropianu (szlichta).
• Ściany zewnętrzne: 15cm wełny mineralnej + 5cm styropianu.
• Ściany wewnętrzne: wygłuszone 5cm wełny mineralnej.
• Strop poddasza: wygłuszony 10cm wełny mineralnej.
• Dach: 15cm wełny mineralnej.
Izolacja:
• Paroizolacja: w przegrodach zewnętrznych budynku oraz w pomieszczeniach mokrych.
• Wiatroizolacja: w przegrodach zewnętrznych budynku.
Stropy:
• Parteru - drewniany z profilu 40/223mm, pokryty płytą OSB/MFP gr. 22mm (piwnica techniczna).
• Poddasza – drewniany z profilu 40/223mm, pokryty płytą OSB/MFP gr. 22mm.
Podłogi:
• W pomieszczeniach mokrych na podłogach pozostaje płyta OSB/MFP gr. 22 mm lub szlichta .
• W pozostałych pomieszczeniach na podłogach zostaną ułożone panele podłogowe w cenie do 30zł/m2, bez oblistwowania.
Ściany zewnętrzne:
• Z zewnątrz tynk akrylowy lub szalówka drewniana.
• Obłożone warstwą styropianu ryflowanego gr. 5cm.
• Wiatroizolacja.
• Płyty OSB/MFP gr. 12mm.
• Konstrukcja z przekrojów 40/145mm.
• Ocieplone wełną mineralną gr. 15cm.
• Paroizolacja.
• Od wewnątrz płyty GK, szpachlowane i malowane dwukrotnie na kolor biały.
Ściany wewnętrzne:
• Konstrukcja z przekrojów 40/95mm lub 40/145mm.
• Wygłuszone wełną mineralną gr. 5cm.
• Wysokość ścian netto do 2,6m.
• Wykończenie płytą GK. lub boazeria do wyboru
• W pomieszczeniach „mokrych” wykończenie płytą GK wodoodporną.
• Ściany szpachlowane i malowane dwukrotnie na kolor biały (oprócz ścian okładanych glazurą).
Okna:
• Okna PCV, 5-cio komorowe, w kolorze białym, zgodne z projektem, bez szprosów.
• Parapety zewnętrzne – blacha powlekana w kolorze blachodachówki.
Drzwi zewnętrzne:
• Zakres cenowy do 1500zł (do ustalenia).
Drzwi wewnętrzne:
• Zakres cenowy do 300zł/szt (do ustalenia)
Kuchnia i łazienka:
• Bez białego montażu, glazury i terakoty.
• Wentylacja mechaniczna lub grawitacyjna.
Instalacja elektryczna do 48-polowej tablicy bezpiecznikowej:
• Przewody, puszki, gniazda wtykowe, wyłączniki, żarówki.
• Tablica bezpiecznikowa zlokalizowana w sieni.
• Ilość punktów elektrycznych: sypialnie/pokoje 3pkt, salon/pokój dzienny 6pkt, kuchnia 6pkt, łazienki 3kt, korytarz/hol 2pkt, wiatrołap/sień/PG 2pkt.
• Jeden wyłącznik różnicowo prądowy.
Instalacja kanalizacyjna:
• Kompletna: piony i podejścia do urządzeń sanitarnych.
Instalacja wodna:
• Z podejściami do odbiorników, termy i pralki.
Komin:
• Kanały spalinowe i wentylacyjne marki Schiedel.
• *Opcja – kominek wewnętrzny standardowy.
• Z zewnątrz komin otynkowany
Ogrzewanie:
• Zabezpieczona instalacja elektryczna pod grzejniki elektryczne (grzejniki zakupuje Inwestor).
• **Opcja - ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem ciepła do pomieszczeń z turbiną i anemostatami.
Wentylacja:
• mechaniczna w łazienkach i w kuchni.
Schody wewnętrzne:
• Standardowe ażurowe, wykonane ze świerku skandynawskiego.
Elewacja:
• Tynk akrylowy.
• Szalówka drewniana.
Dach:
• Pokryty blacho-dachówką.
• Konstrukcja drewniana z profilu 40/145mm.
• Kompletne orynnowanie PCV.
Garaż: (opcja za dopłatą)
• Na szlichcie betonowej ocieplonej 5cm styropianu.
• Podłogę stanowi surowa szlichta fundamentu, bez okładzin.
• Brama garażowa uchylna w kolorze białym lub brązowym, bez automatyki
