WIĘCEJ ZDJĘĆ NA: http://otodom.pl/dom-sklep-warszawa-wesola-bezposrednio-id13[zasłonięte]524.html
DANE PODSTAWOWE: Typ budynku: wolnostojący Przeznaczenie: dowolne Charakter: jednorodzinny Liczba pięter: 2 półpiętra Technologia: murowana Materiał: cegła „max” x2 Rok budowy: 2000 Powierzchnia: 385 m2 (wraz ze sklepem 65 m2) Liczba pokoi: 9 Liczba łazienek: 2 Ogrzewanie: co gazowe (Viessmann) Podpiwniczenie: całościowe (siłownia, ping-pong) Poddasze: użytkowe Elewacja: tynk Okna: plastikowe Garaż: wolnostojący Powierzchnia działki: 614 m2 Dojazd: asfalt, szeroki chodnik z kostki brukowej, duży parking po drugiej stronie ulicy Wjazd i podwórze: kostka brukowa Ogrodzenie: metalowe (elementy kute) Media: prąd, siła, gaz, woda, kanalizacja, telefon, Internet (wszystko) OPIS DODATKOWY: Nieruchomość (dom oraz sklep) położona jest w dzielnicy Wesoła, przy ulicy 1 Praskiego Pułku 22a, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej wolno stojącej w otulinie wielu okolicznych lasów. Bardzo dobra lokalizacja z doskonałą komunikacją do centrum (3 linie autobusowe i SKM oddalona o 370m). Wokół tereny rekreacyjne i pełna infrastruktura w promieniu do kilkuset metrów. Sklepy, przedszkole, szkoła, gimnazjum, szkoła prywatna, parki, lasy, korty tenisowe, basen, stadnina koni. Działka jest w kształcie prostokąta krótszym bokiem oparta w ulicy, zabudowana trzema budynkami: 1. Od frontu Pawilon Usługowo-Handlowy z witryną uliczną o powierzchni 65 m2 z możliwością dalszego prowadzenia sklepu zoologicznego (jest jedynym sklepem zoologicznym w okolicy) lub innej działalności gospodarczej. 2. W środku działki i w jednej z jej granic posadowiony został Dom wybudowany z podwójnej cegły ceramicznej max x2, przełożonej w środku wełną mineralną, piętrowy z użytkowym poddaszem w pełnym podpiwniczeniu z układem kondygnacji kaskadowym. 3. Działkę od tyłu zamyka na całej szerokości wolnostojący Budynek Garażowy w stanie do remontu i wykończenia na trzy auta lub także pod działalność gospodarczą. OPIS DOMU Budynek o ciekawej architekturze i funkcjonalnym rozwiązaniu wnętrza. Wyraźny podział domu na część dzienną, sypialną i bawialną w WYJĄTKOWYM układzie półpięter, co znacznie skraca odległości komunikacyjne w całym domu, a także sprzyja oszczędności (mniejsze zużycie ogrzewania). Dach o konstrukcji drewnianej wielospadowy, okna pcv, ogrzewanie własne gazowe, piec CO z zasobnikiem Viessemann, instalacje poprowadzono w miedzi, grzejniki panelowe oraz ogrzewanie podłogowe tam, gdzie na podłodze jest terakota. PARTER: wiatrołap, hall otwarty na salon i aneks kuchenny (całość daje dużą otwartą przestrzeń). PÓŁPIĘTRO: dwa pokoje (w tym jeden z bardzo ładnym i kameralnym tarasem). PIĘTRO: pokój; łazienka (wanna narożna, prysznic, sedes, bidet, umywalka); garderoba. PODDASZE: dwa pokoje. PIWNICA: pokój sportowy; pomieszczenie pralni i gospodarczo-magazynowe; kotłownia; pomieszczenie w stanie surowym na dużą łazienkę i ewentualnie saunę.
WYMIARY POMIESZCZEŃ
Pomieszczenie Pow. Strona Piętro Wyposażenie
Pokój 25.80 zachód Parter
Łazienka 6.75 wschód Parter
Suszarnia 5.86 północ Parter
Bawialnia 23.85 północ -1
Pokój rekreacyjny 25.00 zachód -1
Hall 9.50 północ, południe Parter
Salon 40.71 zachód, północ Parter
Kuchnia z jadalnią 19.50 wschód, północ Parter zabudowa meblowa, AGD
Sypialnia 33.12 zachód 1
Sypialnia 39.71 zachód, północ 1
Sypialnia 21.09 wschód 1
Pokój kąpielowy 12.16 wschód 1
Garderoba 5.85 wschód, zachód 1 szafa wnękowa
Pokój dzieci 26.22 zachód 2
Gabinet 19.37 wschód 2
Hall 2.63 wschód, zachód 2
Hall 7.70 północ, południe 1
Nieruchomość ze względu na swoje położenie oraz ciekawe rozwiązanie architektoniczne, daje wiele możliwości zarówno pod kątem komfortowego zamieszkania, jak również możliwości wykorzystania dużych powierzchni pod działalność gospodarczą lub wynajem (usługi, handel, biura, bank, szkoła, przedszkole, klub fitnes, itp).
Wszelkich informacji chętnie udzielę pod numerem telefonu
TEL: 518-[zasłonięte]-732
Gorąco polecam i zachęcam do oglądania!
