Do sprzedania dom jednorodzinny z masywnych bali świerkowych w Rudnikach k/Częstochowy.

Powierzchnia użytkowa budynku (wraz z pomieszczeniem technicznym): 168,0 m2.

Na parterze część „reprezentacyjna” to salon i kuchnia, łazienka dla gości i pomieszczenie techniczne. W tylnej części domu przygotowane osobne mieszkanie dla „seniora” z własnym wejściem (pokój, łazienka, aneks kuchenny, wiatrołap) lub do zaadaptowania np. na gabinet.

Z salonu i kuchni wyjście na zadaszony taras z galeryjką.

Powierzchnia garażu dwustanowiskowego z piwnicą (częściowe podpiwniczenie): 40,5 m2.

Budynek z pełnych bali świerkowych, impregnowany z zewnątrz FOBOS M4 oraz impregnatem koloryzującym Tikkurila Valti Color, od wewnątrz impregnowany FOBOS-M4.

Okna OknoPlus z pakietem trzy-szybowym, ocieplanymi ościeżnicami i ciepłymi ramkami dystansowymi.

Dach (pow. 250 m2) pełne deskowanie z desek modrzewiowych, papa podkładowa i gont bitumiczny na wzór wióra osikowego. Okna dachowe FAKRO podwyższane, z mikrowentylacją.

Wewnątrz wykonane instalacja CO: ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru, poza pokojem w tylnej części domu, gdzie zainstalowano duży (niskotemperaturowy) grzejnik. W obu łazienkach na parterze dodatkowo grzejniki łazienkowe. W pomieszczeniu technicznym cała instalacja CO zakończona rozdzielaczami. Instalacja ciepłej i zimnej wody na parterze, wyprowadzone rurki wody na poddasze. Na parterze instalacja elektryczna w posadzce. Przyłącze elektryczne w linii ogrodzenia w trakcie realizacji.

W budynku wykonana jest instalacja odkurzacza centralnego oraz przygotowane jest podłączenie Gruntowego Wymiennika Ciepła (GWC) spod ściany fundamentowej (ok. 1,7 głębokości) do pomieszczenia technicznego. W budynku przewidywany jest montaż wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła.

Na parterze wykonane są wylewki (miksokretem) zbrojone siatką stalową. W salonie podłączony jest kominek firmy ARYSTO wykładany szamotem, podłączony do komina systemowego.

Działka o powierzchni 1013 m2 z lekkim spadkiem na południową stronę. Ogrodzona z trzech stron, z przodu ogrodzenie tymczasowe z siatki.

Możliwość podłączenia do sieci gazowej biegnącej w działce, po wewnętrznej stronie ogrodzenia (stąd istnieje możliwość wykonania przyłącza bezpośrednio do budynku).

Woda w drodze.

Budynek energooszczędnie zorientowany względem stron świata.

Cena do negocjacji.

Serdecznie zapraszam!

Kontakt tel. 667 [zasłonięte] 057.