Dom energooszczędny, Halinów, Sulejówek

17-05-2014, 15:47
Aukcja w czasie sprawdzania była zakończona.

Cena kup teraz: 875 000 zł

Użytkownik Bakosport

numer aukcji: 4208083968

Miejscowość Halinów

Koniec: 17-05-2014 15:39:37

Do sprzedania dom wybudowany w nowoczesnej, oszczędnej w eksploatacji technologii. Położony w otoczeniu łąk. Usytuowany przy drodze gminnej, w bardzo cichej, ekologicznej okolicy w miejscowości Długa Szlachecka (2 km od Sulejówka i 2 km od Halinowa) W oddaleniu od potencjalnie uciążliwych sąsiadów. Droga gminna w okresie zimowym odśnieżana przez Urząd Miasta, w okresie letnim utwardzana. Do sklepu 800m, do przystanku SKM (dojazd 30 min do Centrum Warszawy) 2 km, postój taksówek 2 km, szkoła 1,5 km. W odległości 400 m boisko do siatkówki i plac zabaw. Las w odległości 1 km. Działka budowlana, zaklasyfikowana jako grunty orne, bardzo niski podatek gminny. Powierzchnia działki 1000 m.kw. Działka o wymiarze 46,5m x 21,6 m. Dom: wybudowany w 2008 roku. Powierzchnia: 169,5 mk.kw Na parterze: - duży pokój dzienny połączony z kuchnią - spiżarka - pokój gościnny - łazienka - wiatrołap - pomieszczenie gospodarcze - garaż dwustanowiskowy, 30 m.kw Na piętrze: - pokój (obecnie siłownia) - pokój (sypialnia) - pokój (biblioteczka) - łazienka - garderoba z pralnią, 30 m.kw Poddasze: na całej powierzchni górnego piętra (bez garderoby) znajduje się strych, który w kalenicy dachu posiada wysokość 130 cm. Do wejścia na strych zainstalowano składane schody, znajdujące się w pomieszczeniu będącym siłownią. Dom ogrzewany nowoczesnym system opartym na kominku z płaszczem wodnym oraz kolektorach słonecznych (12 m.kw powierzchni). Kominek z płaszczem wodnym oraz kolektory słoneczne nagrzewają wodę użytkową w dużym 900 litrowym zbiorniku. Duży kominek o mocy 24 kW pozwala na bardzo rzadkie wsady drewna, regulacja temperatury kominka pozwala w bezpieczny i długotrwały sposób regulować stan spalania, często też wystarcza jeden wsad na dzień. Kominek nawet przy najzimniejszych nocach, gdy temperatura spada często poniżej -20 stopni Celsjusza na tyle sprawnie kumuluje ciepło, iż nie istnieje konieczność dokładania drewna w nocy. Układ posiada również tryb automatycznej kontroli temperatury w domu, podczas gdy nikogo nie ma przez dłuższy czas, załącza się tryb podgrzewania prądem zabezpieczający instalację przed zamarznięciem. Cały układ dodatkowo sterowany jest czujkami temperatury (osobno w każdym pomieszczeniu) oraz centralną bazą, która dozuje dopływ ciepłej wody do instalacji w zależności od nastawionej żądanej temperatury. W miesiącach (średnio) kwiecień – wrzesień woda użytkowa podgrzewana jest przez potężne kolektory słoneczne (rurowo – próżniowe) i nie ma konieczności rozpalania kominka. Sposób rozprowadzenia ogrzewania: Na parterze, na całej powierzchni zastosowano ogrzewanie podłogowe. Grube płytki ceramiczne, niemieckiego producenta ABC Klinkergruppe (15 lat gwarancji) ze względu na swoją strukturę oraz grubość dodatkowo wydłużają czas ogrzewania pomieszczeń. Na piętrze w łazience oraz częściowo w garderobie (terakota) zastosowano również ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach, w których znajduje się podłoga drewniana - kaloryfery. Wykończenie domu: PARTER Na całej powierzchni podłogi ogrzewanie podłogowe, izolacja podłogi 30 cm styropianu Okna – Jegierski z 5 letnią gwarancją producenta, z kluczykami antykradzieżowymi w każdym oknie Brama garażowa: Hormann Drzwi wejściowe: Dierre, antywłamaniowe Tynki: wapienne, tradycyjne, malowane farbą Flugger (fv dostępne do wglądu) Parter podłogi: płytka klinkierowa, niemiecka (15 lat gwarancji) jednorodna w każdym pomieszczeniu Łazienka ceramika firmy Villeroy&Bosch, baterie włoski producent Bugatnesse, wposażona w kabinę prysznicową, wc, umywalkę Kominek, obłożony klinkierem, wkład polskiej firmy Byrski Parapety drewnine, jesion olejowany, lekko szczotkowany Meble kuchenne z całym wyposażeniem (płyta grzewcza, piekarnik, zmywarka, Bosch), lodówka Liebheer, system mebli kuchennych oparty na podzespołach Blumm. Zlew kuchenny Franke Drzwi wewnętrzne, wszystkie drewniane PIĘTRO Schody drewniane, jesion, szczotkowany, olejowany We wszystkich pomieszczeniach poza garderobą, łązienką oraz siłownią, podłoga drewniana, jesion olejowany, deska o różnej długości z szerokim felcem (rustykalna). Okna dachowe Fakro. Łazienka na górze ceramika Villeroy&Bosch, kabina prysznicowa Huppe, baterie Bugatnesse. Łazienka wyposażona w wannę, umywalkę, wc, bidet, kabinę prysznicową. Bezpieczeństwo: Dom wyposażona w instalację alarmową wewnętrzną i system czujek zewnętrznych, które działają niezależnie od siebie. Istnieje możliwość jednoczesnego załączenia obu instalacji alarmowych lub tylko jednej. Firma obsługująca instalację – Solid. Materiały do budowy domu: Pustak o grubości 24 cm firmy H&H Izolacja zewnętrzna – styropian o grubości 15 cm Izolacja pozioma – styropian o grubości 30 cm. Dachówka ceramiczna, izolacja dachu wełna mineralna, grubość 35 cm Ogród – zadbany, obsadzony ponad 100 drzewami przy płocie oraz dodatkową roślinnością na działce. Na terenie ogrodu znajduje się drewutnia o pozwalająca na przechowywanie drewna o pojemności 17 m3. Ilość spalania drewna oraz powierzchnia drewutni umożliwiają sezonowanie drewna. Na podjeździe oraz przy drewutni, kostka granitowa. Koszty utrzymania: łączny średni koszt ogrzewania w cyklu rocznym to ok. 2 tyś zł, plus opłaty za prąd ok. 100 zł/msc. Dom posiada swoja własną studnię (wydobycie wody z 25 m. głębokości oraz szambo o pojemności 10 m3.) Działka z 3 stron ogrodzona siatką na podmurówce (głębokość podmurówki to 120 cm – uniemożliwia przedostawanie się kretów), od frontu zainstalowana brama wjazdowa, furtka oraz ogrodzenie do ostatecznego wykończenia.