Sprzedam komfortową małą rezydencję 400 m.kw na działce 2050 m2 (możliwy jest zakup domu na cz. działki o powierzchni ok. 1200 m2 lub części działki bez domu o powierzchni ok. 850 m2 (2.725.000 PLN + 825.000 PLN) w cichej i spokojnej okolicy (w otoczeniu zabudowań jednorodzinnych i bliźniaczych) z doskonałym dojazdem do Centrum Warszawy (ok. 1 km do Mostu Siekierkowskiego).
Budynek jest posadowiony na jednej z dwóch działek budowlanych, które zostały połączone i obecnie stanowią razem duży, urokliwy ogród z ciekawą roślinnością. Można oczywiście wrócić do poprzedniego podziału i jedną z działek odrębnie sprzedać lub wybudować na niej kolejny budynek. Dom jest zamieszkały od połowy 2008 roku. Na parterze znajduje się otwarta przestrzeń o powierzchni ok. 128 m2, na którą składa się korytarz, kuchnia z małą spiżarnią, duża jadalnia z dwoma wyjściami na 100-metrowy taras, przestronny salon z kominkiem. Oprócz tego na parterze mieści się też bardzo duży gabinet (46 m2) z osobną małą łazienką z prysznicem. Dodatkowo znajduje się tu garderoba, toaleta, kotłownia z piecem CO Viessman Vitogas 300, pralką, zlewem i wc, przejście (ok. 4,5 m2) z domu do garażu z miejscem na dwa samochody. Garaż mieści się w bryle budynku.
Na piętrze znajduje się obszerny hol i 4 pokoje, w tym sypialnia z garderobą, odrębną, dużą łazienką z 2 umywalkami, podwieszanym bidetem, toaletą, prysznicem oraz okrągłą wanną z jacuzzi o średnicy około 1,5 m oraz dodatkową garderobą za łazienką.
Pozostałe 3 pokoje także posiadają własne garderoby, które można łatwo adaptować na dodatkowe łazienki. Na piętrze jest też łazienka, a właściwie pokój kąpielowy przewidziany dla tych właśnie 3 pokoi - 2 umywalki, podwieszany bidet, toaleta, kabina prysznicowa z deszczownicą i biczami, wanna w klasycznym kształcie, obudowana płytkami ceramicznymi, również z funkcją jacuzzi.
Dom posiada 2-obiegowe ogrzewanie sterowane elektronicznie na piecu oraz czujnik temperatury zewnętrznej. We wszystkich pomieszczeniach znajdują się dobrane odpowiednio do kubatury kaloryfery, a poza tym na otwartej przestrzeni na dole oraz we wszystkich łazienkach - także na piętrze zastosowano ogrzewanie podłogowe.
Budynek posiada poddasze wykończone panelami i zabudowane szafkami. W każdym pomieszczeniuznajduje się gniazdko telefoniczne z numerem wewnętrznym (centrala telefoniczna na poddaszu). Jest też instalacja alarmowa połączona z firmą ochroniarską. Drzwi wewnątrz domu wykonane są z drewna mahoniowego.
Dom pokryty jest dachówką ceramiczną, otynkowany tynkiem silikonowym. Wewnątrz - podłogi w miejscach występowania ogrzewania podłogowego pokryte są terakotą - w większości włoskim gresem. Gabinet na parterze, hol i dwa pokoje na piętrze mają podłogę pokrytą deskami teakowymi, Schody prowadzące na górę wykończone są deskami dębowymi. W xdwóch pozostałych pokojach na piętrze podłoga pokryta jest wykładziną dywanową.
Okna są duże i wykonane na wymiar z szybami antywłamaniowymi - dzięki nim wnętrze jest doskonale oświetlone.
Dom jest wygodny i przestronny w stanie do odświeżenia. Zapraszam do negocjacji.
