Właściwości projektu

Powierzchnia domu: + Garaż: 218.73 m2 38.29 m2 Powierzchnia netto: 294.76 m2 Powierzchnia zabudowy: 203.76 m2 Minimalna szerokość działki: 23.80 m Minimalna długość działki: 25.10 m	Kubatura: 1309.74 m3 Wysokość kalenicy: 9.01 m Kąt nachylenia dachu: 40 ° Zapotrzebowanie energetyczne: dane w kWh / (m2rok) Ep = 41.31 Ek = 50.55 Ea = 30.89

Opis

Reprezentacyjny, nowoczesny dom o interesującej bryle, która przyciąga wzrok. Zaprojektowany został z myślą o osobach, które chcą stworzyć rodzinny dom w pięknych wnętrzach i wygodnym układzie funkcjonalnym. Sercem domu jest przestronny salon z antresolą i dużymi przeszkleniami, przez które ogród przenika do wnętrza. Kominek jest usytuowany pod schodami, dzięki czemu w salonie zyskujemy więcej miejsca, a schody z kominkiem stają się elementem dekoracyjnym, nadającym temu domowi wyjątkowego charakteru. Z góry natomiast można spoglądać na salon także z gabinetu poprzez przeszkloną ścianę. W projekcie przewidzieliśmy także obszerną jadalnię wydzieloną z salonu, lecz w pobliżu. Kuchnia jest na tyle duża, że zmieści się w niej także ""wyspa"", a spiżarnia dodatkowo zwiększa funkcjonalność. Powierzchnię salonu dodatkowo powiększa piękny zadaszony taras, na który możemy wejść poprzez przesuwane drzwi. Na parterze znajduje się także osobna sypialnia z własną garderobą i łazienką, z której można wyjść na prywatny taras. Na poddaszu natomiast, oprócz gabinetu znajdują się także dwie duże sypialnie, z których każda ma swoją garderobę. Bardzo duża łazienka sprzyja ciekawym aranżacjom, jak chociażby usytuowana pośrodku stylowa wanna. Ponad to w domu znajduje się także pomieszczenie na poddaszu, które może się nadawać na pralnię lub bieliźniarkę. Prowadzi z niego gospodarczy zsyp na bieliznę do pomieszczenia przed kotłownią, gdyby jednak ktoś wolał zrobić pralnię na parterze. Niewątpliwym plusem tego domu jest jego energooszczędność, która zapewnia ciepło w domu i pozwala się cieszyć ogromnymi przeszkleniami bez konieczności dogrzewania domu. W tym przypadku duże przeszklenia sprzyjają energooszczędności. Jednocześnie ogrzewanie domu jest niemal bezobsługowe i zapewnia znaczne oszczędności.

Rzuty

Działka

Przekrój

Elewacje

Kosztorys projektu Avalon - DCP206

Dane o kosztach inwestycji są to szacunkowe koszty realizacji domu energooszczędnego.
Są one wynikiem przemnożenia jednostkowych wskaźników cenowych (zł/m²) przez powierzchnię domu. W powierzchni domu jest uwzględniany garaż oraz strych.

Stan surowy zamknięty obejmuje następujący zakres robót:

• roboty ziemne
• fundamenty
• ściany nośne
• kominy, wentylacja mechaniczna (rekuperator, osprzęt)
• strop i elementy żelbetowe
• konstrukcję dachu
• pokrycie dachu
• okna i drzwi zewnętrzne

Do stanu developerskiego są doliczane:

• ścianki działowe
• tynki
• schody wewnętrzne
• elewacja
• instalacja wodociągowa (bez baterii i armatury)
• instalacja kanalizacyjna
• instalacja gazowa
• instalacja c.o.
• instalacja elektryczna

Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT) i zostały wyliczone przy założeniu realizacji budowy przez wynajęte firmy specjalistyczne. Jest to system tańszy niż zatrudnienie generalnego wykonawcy, ale wymaga poświęcenia czasu i uwagi inwestora na zintegrowanie poszczególnych prac. Koszty realizacji można dodatkowo obniżać budując dom systemem gospodarczym. Dane szacunkowe mogą różnic się od wartości wynikającej z kosztorysu gdyż nie uwzględniają szczególnych cech budynku, takich jak poziom jego skomplikowania. Do wyliczenia wskaźników przyjęto średnią stawkę robocizny oraz minimalne ceny materiałów wg wydawnictwa Sekocenbud.

Wraz z projektem otrzymujesz tabele kosztów.

Tabela kosztów również zawiera wskaźnikowe wartości koszów poszczególnych robót (roboty ziemne, fundamenty, itd.) służy do oszacowania kosztów realizacji inwestycji. Jest ona dołączana do każdego projektu. Jest to tabela zawierająca wskaźniki jednostkowe cen poszczególnych elementów robót. Jednostką w tym przypadku jest 1m² powierzchni domu liczonej dla wysokości pomieszczenia powyżej 190 cm.
Tego typu tabela jest często wymagana przez banki przy ubieganiu się o kredyt.

Możesz zamówić szczegółowy kosztorys wybranego projektu.

Kosztorys jest szczegółowym wyliczeniem kosztów dla danego budynku. W oparciu o dane z projektu technicznego podaje zakres poszczególnych robót np. powierzchnie ścianek działowych, stropów, tynków; ilość betonu na fundamenty, stropy. Do kosztorysu jest dołączone szczegółowe zestawienie materiałów oraz tabela elementów scalonych. Do kosztorysu inwestorskiego przyjmowane są ceny materiałów oraz stawki robocizny wg wydawnictwa Sekocenbud. Kosztorys pozwala inwestorowi kontrolować koszty na każdym etapie robót pokazując ich zakres: nakłady na robociznę oraz ilości poszczególnych materiałów.
Kosztorys jest w cenie 350zł netto, można go zakupić wraz z projektem (np. wybierając odpowiednią opcję w formularzu zamówienia projektu) lub niezależnie - w tym celu skontaktuj się z nami.

Zobacz przykładowy kosztorys.

Możesz zamówić kosztorys ślepy wybranego projektu.

Kosztorys ślepy podobnie jak kosztorys inwestorski jest sporządzony dla konkretnego projektu i zawiera zakres (obmiary) robót wraz ze szczegółowym zestawieniem materiałów, natomiast nie zawiera cen. Kosztorys taki może być przedstawiony wykonawcom, którzy na jego podstawie mogą przygotować ofertę.
Cena 70 zł netto. Można go zakupić wraz z projektem (np. wybierając odpowiednią opcję w formularzu zamówienia projektu) lub niezależnie - w tym celu skontaktuj się z nami.

Zobacz przykładowy kosztorys ślepy.

Komentarze do projektu Avalon - DCP206

Mariusz

Dziękuję bardzo i pozdrawiam

Lipinscy_Domy

Można zabudować pustkę nad salonem. Szczegóły takiego rozwiązania i wycenę wprowadzenia zmian, może Pan uzyskać kontaktując się bezpośrednio z naszym biurem pod adresem [zasłonięte]@lipinscy.pl

Mariusz

Proszę bardzo o odpowiedź. Można zabudować pustkę nad salonem? Jakie wiążą się z tym przeszkody projektowe? Trzeba wówczas budować wzmocnienia w salonie?
Pozdrawiam ze Szczecina.

Siódemeczka

Według nas pokoje są bardzo przestronne, skosy tez chyba nie są zbyt duże i wydaje się że jest duże pole do popisu jeśli chodzi o aranżację.

Siódemeczka

Jesteśmy jeszcze przed budową bo startujemy na wakacje ale oglądaliśmy taki dom w stanie surowym i naszym zdaniem lazienka jest maleńka podobnie jak garderoba dlatego u siebie będziemy łączyć te dwa pomieszczenia.

Marek http://www.uniquegardens.com.pl/

Czy na poddaszu pokoje są wystarczająco obszerne i czy skosy nie utrudniają aranżacji wnętrz?

Pablo

Witaj Beato!

Jakiej firmy pompę ciepła zastosowaliście? Chcę rozpocząć budowę tego domu w okolicach kwietnia, jakie problemy niesie za sobą budowa tego domu? Na co należy zwrócić szczególna uwagę? Moge dostać kilka dotatkowych zdjęć? Bardzo chciałbym porozmawiać telefonicznie o tym domu, gdybyś znalazła chwilkę . mój adres [zasłonięte]@wp.pl

Beata

Witaj śniegu , tak na nasze zlecenie ,ogrzewanie pompa ciepła pionowo , rekuperacja Ggwc poziome oraz solary

sniegu

Witaj Beato:)
czy te dane, które zamieściłaś na zdjęciach pochodzą z przeprowadzonego na wasze zlecenie audytu? zaskakująco niskie wskaźniki! Startujemy z budową na wiosnę i cały czas mamy pełno pytań do osób, które swój domek już mają postawiony:) jakie macie ogrzewanie? Paliwo stałe? podłogówka, kaloryfery czy mieszany system? Na jednym zdjęciu, które zamiesciłas była miniaturka Avalona gdzie w kuchni było okno balkonowe. Możemy liczyć na jakieś fotki?:)

Ania

Czy ktoś z mieszkających już w Avalonie może napisać czy łazienka i garderoba przy sypialni nie są za małe? Czy może lepiej byłoby powiększyć łazienkę kosztem garderoby?

Beata

Nasz Avalon , obliczeniiowe zapotrzebowanie na nieodnawialna energię pierwotna .Dokument w zdjęciach zrealizowanego domu forum.

Justyna

Proszę o zdjęcia elewacji i wnętrz - [zasłonięte]@wp.pl

Lipinscy_Domy

Różnica w kosztach ogrzewania wniknęła dodatkowo z aktualizacji ceny gazu z 16,26 gr netto za 1kWh na 24,50 gr netto za 1kWh (cena uwzględnia wszystkie koszty pośrednie). Daje to razem właśnie mniej więcej 900 zł rocznie więcej. Obecnie prezentowane koszty są więc bardziej realne, co daje przy 200 m domu miesięczny koszt ogrzewania (przyjmijmy 7 miesięcy w roku od października do kwietnia) na poziomie 360 zł. To chyba nadal bardzo atrakcyjna perspektywa...

sniegu

Czego dotyczy wspomniana korekta, że zapotrzebowanie na energię a tym samym koszty ogrzewania tak wzrosły? Jakie pomieszczenia nie były wcześniej uwzględniane? Nawet jeśli wcześniej garaż był jako pomieszczenie nieogrzewane to wzrost zapotrzebowania na energię jest chyba mało proporcjonalny. Nie mówiąc już o wzroście podanych szacunkowych kosztów ogrzewania.

Lipinscy_Domy

W tym projekcie nastąpiła korekta powierzchni ogrzewanej i stąd się wzięła różnica w zapotrzebowaniu na energię, a co za tym idzie - kosztów ogrzewania.

fafo

A co na to biuro projektowe??????

sniegu1987

Zauważyliście jak radykalnie wzrosły szacunkowe roczne koszty ogrzewania podane dla domu Avalon? Prawie o 900 zł....

grzechuwet

Jesteśmy z żonką na etapie wybierania okien i drzwi. Proszę podrzucie mi coś dobrego bo ginę w gąszczu ofert wszystkie fajne wszystkie piękne ale...
Będziemy wdzięczni za sprawdzone produkty.
Pozdrawiam.

Lipinscy_Domy

Usytuowanie tego domu na działce z wjazdem od strony południowo-zachodniej jest raczej mało korzystna z wielu względów - kuchnia będzie przegrzewana, a duże przeszklenia w salonie będą raczej powodowały straty, niż zyski, spodziewane przy ekspozycji na wschód i południe. Mroku w salonie raczej nie będzie, ale nie będzie w nim też światła słonecznego. Na działkę z takim wjazdem raczej polecamy np: Ajaccio IV w odbiciu lustrzanym.
Podpiwniczenie raczej nie powinno wpłynąć negatywnie na zapotrzebowanie energetyczne, ale to trzeba byłoby obliczyć dokładnie.

Iza

Mam działkę z wjazdem od strony południowo-zachodniej czy budowa tego domu byłaby korzystna??Obawiam się mroku w salonie. Czy budowa częsciowego podpiwniczenia znacząco wpłynie na energooszczednośc tego domu?
pozdrawiam

Marek

Ja zaczynam budowę za 2 tyg. I tez zabidowałem część antresoli tworząc tam gabinet. Zmieniłem również układ poddasza, kuchni, klatki schodowej, oraz wprowadziłem wiele innych zmian na elewacji tak by budynek nie był tak ciężki jak teraz. Jak macie jakieś zdjęcia z budowy, to będę bardzo wdzięczny za ich podesłanie na adres
[zasłonięte]@gazeta.pl

sniegu

Witam serdecznie,

Jeśli chodzi o strop nad salonem to planujemy zrobić coś takiego jak widać na rzucie poddasza
http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/38328cec95e2e546.html

Oprócz wprowadzenia częściowego stropu nad salonem chcemy zupełnie przearanżować poddasze. Wydaje mi się, że salon z niższym sufitem (który tak czy inaczej nie należy do niskich bo będzie miał około 2,68m. ) będzie bardziej przytulny i poprawi się jego akustyka. W oryginalnym rozwiązaniu w pokoju występuje wręcz echo! By zobaczyć jak to może wyglądać zrobiłem małą przeróbkę w „super programie do wizualizacji pod nazwą PAINT” ;). Tutaj możecie zobaczyć efekty:
http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/b50b7050c511b81d.html
http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/84a7e7abf7f5325b.html

Później zdałem sobie sprawę, że wejście na antresolę nad salonem z klatki schodowej będzie utrudnione przez skos dachu więc z prostokątnego wejścia przerobiłem w łuk (tak jak widać na rzucie). Jakie będą dokładne wymiary pustki i przejścia na antresolę zadecyduję jak dostanę już zamówiony projekt i sprawdzę wszystkie „konflikty”.

Grzechuwet można liczyć na jakieś zdjęcia z budowy? Ruszamy na wiosnę i ciekawi mnie jak to będzie wyglądać krok po kroku:) Mój email [zasłonięte]@gmail.com

Pozdrawiam

Grzechuwet

Witam!
Dzięki śniegu za pomysł szkoda ,ze tak pozno się odezwałeś bo u nas już się krokwie stawią tak że sprawa przepadła-salon jest nie sklepiony! Ale pomysł masz fajny ,a które 2/3 będziecie sklepić?
Co do posta MM my podnieśliśmy ściankę kolankową na jakieś 115 cm, okna pozostawiliśmy na poziomie 75 cm i zrobiliśmy sklepienie żelbetonowe nad całością domu oprócz salonu bo nie było go na czym oprzeć!
Pokój nad garażem wyszedł niesamowicie fikuśny i nie mamy żadnych jętek w oknie. A i cały zewnętrzny wygład domku jest jak najbardziej oki.
Pozdrawiam wszystkich.

MM

Do M. - Przeczytaj do końca ten wątek - http://forum.muratordom.pl/showthread.php?193198

MM

Myślałem, że jeśli się podnosi ściankę kolankową to cała więźba idzie do góry - łącznie z jętkami. Jeśli wieniec poszedł 20cm do góry, to tyle samo powinny iść okna, tyle samo jętki.

Jeśli wykonawca podniósł same ścianki kolankowe (podstawę dachu) a nie ruszył kalenicy, to zmienił się kąt dachu. Wtedy będzie to słabo wyglądać, bo dach będzie miał inne kąty nachylenia niż lukarny (trójkątne okna).

Szkoda, że już jest położony dach. Ja bym zaprosił na budowę dobrego architekta i poprosił o opinię.

Sniegu http://playeko.pl/

Witam,
Ja wpadłem na taki pomysł i utwierdziłem się w przekonaniu, że będzie to korzystne po tym jak zobaczyłem wybudowany już dom z tego projektu. Przestrzeń jest przeogromna i trochę nieproporcjonalna, czego nie widać na sprytnie przedstawionej wizualizacji wnętrza( widać tu tylko 2/3 wysokości salonu.
Nie chcemy natomiast zupełnie rezygnować z tej przestrzeni więc planujemy zrobić strop jedynie nad cześcią salonu (około 2/3), a na tak utworzonej antresoli znajdować się będzie miejsce na małe kino domowe lub stół do pingponga czy do bilarda.

M.

schody już są wylane , więzba położona, wszystkie slupy wylane,co do kształtu okna nie ma problemu ,wszystkie okna maja wymiary jak w projekcie tylko sa nie co wyzej ,faktycznie problem tez tkwi w pokoju nad garazem bo jetka mi wychodzi przy samym oknie (tak jak w salonie)..Ciesla jest zdania ze moze mi podniesc i jeodna i droga i nie bedzie problemu z tym ze bedzie maly uskok przed oknem z przed ostatniej jetki na ta przy oknie ...troche sie skomplikowalo przez ta podniesienie scianki kolankowej..nie wiem w sumie jak w tym momencie powinienem zareagowac , przeciez nie rozbiore calego dachu..

MM

Tylko wtedy wyjdą strasznie strome schody... Jeśli parter też podwyższyli, to trzeba będzie wychodzić po drabinie :)

Ja bym nie odebrał tego etapu, zresztą kierownik budowy również nie powinien. Zmienia się wysokość budynku w kalenicy a to jest istotna zmiana.

Dach w Avalonie jest tak skomplikowany, że taka z pozoru drobna zmiana pociąga za sobą następne - wyższe słupy (i betonowe i drewniane - więźba już zamówiona?), wyższe kominy, wyższa ściana szczytowa w salonie, czyli inny kształt górnego okna. Sufity na poddaszu też będą wyżej, bo chyba nie chcesz niżej niż góra okna? Oznacza to dodatkowe 20m3 powietrza do ogrzania.
Obniżenie samych otworów okiennych też może nie być proste. Przy takiej grubości krokwi może dachówka wyjść wyżej niż dół okna.

M.

A jak bym zastosował styropian 15-20 cm na podłogę?

Lipinscy_Domy

Można jeszcze w ramach adaptacji przeprojektować więźbę dachową i obniżyć lukarny albo wyciąć w ściance kolankowej miejsce na okna i obniżyć same otwory okienne, ale wtedy proporcje lukarny nie będą już takie ładne (będzie proporcjonalnie dużo powierzchni nad oknami).

M.

Mam problem odnosnie sciany kolankowej, moj wspanialy wykonawca podniosl ja o 18 cm bez mojej wiedzy a teraz widze ze bedzie problem z oknami bo wychodza one dosyc wysoko jest na to jeszcze jakies rozwiązanie ?

Lipinscy_Domy

W momencie wykonywania wizualizacji nie korzystaliśmy z żadnych konkretnych modeli, natomiast najbardziej podobne są kamienie firmy Ecopiedra, np: http://ekskluzywne-elewacje.pl/produkty/individuales

Kolombo

Pytanie do projektantów: jak nazywa się model kamienia, który został użyty w wizualizacji wnętrza oraz elewacji?

Lipinscy_Domy

To niestety spam, który musimy usuwać.

Grzechuwet

Ale ktoś ma wspaniałą zabawę pisząc te bzdurne komentarze!!!
Nadmiar wolnego czasu czy zwykła głupota?!

Paweł

Witam,
Zastanawiamy się nad realizacja tego projektu, w zwiazku z tym mam kilka pytań do Państwa, którzy już ten domek postawili:
- czy mógłby ktoś podesłać mailem zdjęcie widoku salonu wykonane z antresoli?
- jak sprawdzaja się duże okna w salonie, czy faktycznie dogrzewaja pomieszczenie?
- czy sa jakieś problemy zwiazane z realizacja projektu? czy coś trzeba/dobrze byłoby zmienić?
- w jakiej kwocie (mniej więcej) zamknał się stan surowy zamknięty?

mail: [zasłonięte]@interia.pl

Marcin

Można też przesunąć garderobę pod skos dachu tak, żeby tworzyła prostokąt w którego narożniku będzie znajdować się ten słup. Moim zdaniem lepsza jest garderoba pod skosem, a dzięki temu zyskujemy przestrzeń pokoju o pełnej wysokości która zostałaby zmarnowana na garderobę. Ja u siebie tak zrobiłem, i jestem zadowolony :)

Lipinscy_Domy

Niestety, jedynym rozwiązaniem jest zastosowanie stalowej krokwi narożnej. Wymaga to jednak przeliczenia konstrukcji więźby. Zmianę taką może jednak wprowadzić uprawniony projektant w ramach adaptacji. Drewniany słup w tym pokoju może natomiast być ozdobą i podstawą do ciekawej aranżacji.

Romek

Pytanie do projektantow. Czy można coś zrobić ze slupkiem który znajduje sie w środku pokoju 2.2?
Trochę dziwnie to będzie wyglądać w środku pokoju :/

[zasłonięte]@op.pl

Marcin

Też mam prośbę o zdjęcia wnętrz i jak można zdjęcia z realizacji.

Chcemy ruszyć z budową na przełomie sierpnia i września okolice Łomży. Może ktoś pozwoli nam obejrzeć wybudowany dom albo w stanie zaawansowanym - lokalizacja mazowieckie, podlaskie warmińsko-mazurskie. Może być i dalej, tylko żona nie pojedzie (rodzi za kilka dni).

Do projektantów mam prośbę o przesłanie rozwiązania z usunięciem lub ukryciem jętki w salonie. [zasłonięte]@wp.pl

ŁukaszJ

Również dołączam się do prośby o zdjęcia wnętrz - [zasłonięte]@wp.pl

grzechuwet

Mam dwa pytanka czy ktoś wpadł na pomysł zasklepienia salonu, a drugie pytanko brzmi czy jest z tego zadowolony?
Proszę o szybką odpowiedz bo mamy z żonką odmienne zdanie/1
Pozdrawiam

Justyna

Również dołączam się do prośby o zdjęcia wnętrz - [zasłonięte]@wp.pl

darek

Witam!
Mam ogromną prośbę.Czy ma ktoś może zdjęcia z realizacji wnętrza AVALONu?Konkretnie chodzi o salon. Z góry bardzo dziękuję.

Mój adres e-mail
[zasłonięte]@op.pl

Marcin

Jestem aktualnie na etapie wyboru technologii wykonania wentylacji mechanicznej. Mała prośba do pracowni - jeśli już reklamującej państw, że dołączony jest projekt wentylacji mechanicznej z rekuperacją, to warto, żeby był o dobrej jakości. Niestety, projekt wykonany przez rekuperatory.pl wykonany jest "na odwal się". Za przykład niech posłużą zaprojektowane anemostaty znajdujące się na poddaszu po środku lukarn. Niezbyt fortunne miejsce...
Przy okazji zapytam - czy ktoś moźe się pochawlić na jaką WM się zdecydował? Rozważam zrobienie całości na Flexach zamiast spiro.

Lipinscy_Domy

Płyta żelbetowa opiera się na ostatniej warstwie ścian fundamentowych, czyli na bloczkach ISOMUR. Widać to na przekrojach.

Marcys http://boren.pl/

A ta płyta zelbetowa powinna sie opierac na fundamentach? czy mozna ja wylac na rowno z bloczkami betonowymi?

Lipinscy_Domy

Prosimy ekipę wykonawczą o kontakt z nami, ponieważ chyba błędnie odczytują dokumentację. W projekcie nie ma "chudziaka", tylko płyta żelbetowa - znaczy zbrojona. Z kontekstu wynika, że ekipa chce zrobić zwykłą podłogę na gruncie (chudziak, izolacja i wylewka cementowa), a powinno być: ubity piasek na gruncie po zdjęciu humusu, folia PE, 20 cm styropianu do płyt fundamentowych, folia PE, PŁYTA ŻELBETOWA 10cm, gładź cementowa zbrojona siatką i okładzina podłogowa. To zasadnicza różnica, bo inny rodzaj podłogi znacznie zmniejszy energooszczędność tego domu.

Grzechuwet

Jutro zaczynamy kopać ławy jestem pełen obaw!
Trzymajcie kciuki!

Marcys

Mam pytanie do autorow projektu, stoje przed dylematem polozenia zbrojenia pod chudziakiem przy stanie zero , teoretycznie nie ma tego zaplanowanego w projekcie natomiast wykonawca mnie do tego namawia, mogli byscie panstwo doradzic jak to rozwiazac?

Marcys

z czego budujecie swoje domy?

Marcys

Podłogowke zastosuje tylko na dole , na gorze beda grzejniki, widzialem takie rozwiazanie u jednego z inwestorow avalona i dziala ona według niego prawidlowo..co do okien warto dolozyc palaciowke w pokoju nad garazem...

Marcin

Okną są bardzo duże i wpuszczają wystarczająco dużo światła. Myślę, że nie ma potrzeby doświetlania dodatkowymi oknami.

Asia

Mam pytanie co do ilości swiatła na poddaszu. Czy okna trójkatne dostarczają wystarczajacą ilośc swiatła, tak aby pomieszczenia były dobrze oświetlone? Czy warto np. dołożyc w niektórych miejscach okna dachowe?

Jeśli ktoś z Państwa dysponuje zdjeciami pomieszczeń na poddaszu od środka będę wdzieczna za ich podesłanie [zasłonięte]@o2.pl

dziekuję

Marcin

Marcys, podłogówkę robisz w całym domu, łącznie z piętrem? Przeliczał Ci już ktoś czy będzie wystarczająco wydajna? Planuję zrobić podłogowe w całym domu, ale nie wiem czy będzie wystarczająco wydajna.

grzechuwet

Budujemy z żonka domek koło Łosic mój geodeta całkiem przypadkiem również wybrał ten sam projekt.
Pozdrawiam cię Marcys.

Marcys

Jezeli chodzi o mnie to nie , poniewaz bedzie podłogowka. Gdzie budujesz dom ?

Grzechuwet

Mam pytanko czy przy wylewaniu płyty zostawiali państwo niecki pod grzejniki pod drzwiami tarasowymi???

Marcys

a jeżeli chodzi o wyeliminowanie ostatniej jętki to proszę pisać, moge przefaksować rozwiązanie..

Marcys

problem jest w tym ze jak podniesiemy jętki które miały by być nie widoczne, stracimy (stryszek) który mógł by się znajdować nad salonem.A z jętkami jest git jak się je odpowiednio pomaluje=]

sebastian

Witam,

W nawiązaniu do okien trójkątnych nad garażem i w sypialniach informuję, że użytkuję takie okna od roku i działają poprawnie. Jak ktoś ma wątpliwości to podeślę kontakt do producenta stolarki okiennej, który wykonana okna zgodnie z projektem.
Pozdrawiam

Robert

Witam,
Mili Państwo, czy ktos zechcialby podesłać zdjecia zrealizowanego domu?
Z góry dziękuje.

[zasłonięte]@gmail.com

Adam

Problem z trojkatami jest dosc duzy gdyz nie znalazlem jescze firmy ktora by zaproponowala pelny trojkat, zawsze chca go lamac w rogach aby wytrzymaly zawiasy. Tak wiec papier przyjmnie wszystko a producent juz nie

Szymonowy

Ja tez juz jestem posiadaczem Avalona(na papierze).
Ja również poproszę o email z rozwiązaniem usunięcia lub podniesienia jętki w salonie.
[zasłonięte]@o2.pl

Grzegorz

Ja również poproszę o email z rozwiązaniem usunięcia lub podniesienia jętki w salonie.
[zasłonięte]@interia.pl

Marek

Witam,

Ja również poproszę o email z rozwiązaniem usunięcia lub podniesienia jętki w salonie.
[zasłonięte]@gazeta.pl

Lipinscy_Domy

Rozwiązanie usunięcia lub podniesienia jętki przy ścianie szczytowej w salonie wysłaliśmy.

Beata

Jętki spokojnie można podnieść wyżej tak aby były schowane pod płyta karton-gips.Mamy tak zrobione.

r.swierc

Witam,
Czy jest możliwość przeslania na maila rozwiązania pozbycia sie belki przez środek okna?
[zasłonięte]@op.pl

"W odpowiedzi na komentarz użytkownika MM z dnia 2[zasłonięte]013-01 12:11:30:
"Martwi mnie ta "belka przez środek okna". Domyślam się, że chodzi o jętki na wysokości 5,50. Co z nimi zrobić?
Czy jest możliwość podniesienia jętek wyżej (na 6,20), żeby nie zasłaniały okna albo zwiększenia grubości krokwi, żeby je całkiem zlikwidować?"
Jętki są faktycznie na tej wysokości i problem występuje jedynie z tą umieszczoną najbliżej okna. Na życzenie Inwestorów sprawdziliśmy możliwości usunięcia tej ostatniej jętki. Możemy przesłać zainteresowanym takie rozwiązanie. Możliwe też, że wprowadzimy do projektu taką zmianę na stałe."

Lipinscy_Domy

Powierzchnia dachu brutto wynosi 343,6 m2

Robert

Witam,
jaka jest powierzchnia dachu brutto?

Lipinscy_Domy

Są różne rodzaje zabudowy, np stosowane w biurach przezroczyste ścianki do wydzielenia gabinetów itp. Takie rozwiązania mają firmy oferujące meble biurowe. Można też skorzystać z pomocy architekta wnętrz.

Marcys

Przezroczyste panele co macie na myśli?są one dzwiękoszczlne?

Lipinscy_Domy

Czemu tak drastycznie? Może ktoś kupi od Pana ten dom, zamiast burzyć :-)
Efekt akustyki też bywa i w przypadku domów parterowych - nawet, gdy sypialnie są oddzielone od części dziennej - wiemy z praktyki. Może jednak mógłby Pan zabudować klatkę schodową jakimiś przezroczystymi panelami? Czy innym mieszkańcom domów z antresolą też przeszkadza dźwięk telewizora na poddaszu?

Marcys

Tez mi szkoda tego efektu ,aczkolwiek kiedy słyszę dzwięk z wydobywającego się tv to włosy dęba mi staja,słychać go wszędzie,może powinienem zrezygnować z kafli i przekonać się do drewna ? albo zamiast płyt regipsowych wiszących na suficie użyć czegoś innego?, nie wiem pomóżcie mi bo z burze ten dom...

Lipinscy_Domy

W domach z antresolą to raczej norma, że w korytarzu na poddaszu będzie słychać odgłosy z salonu. Jednak wejścia do sypialni są usytuowane raczej zacisznie i tam już nie będzie słychać. Teoretycznie można zabudować klatkę schodową, tylko trochę szkoda tego efektu przestronności, który wyróżnia Avalon na tle innych projektów.

Marcys

Pytanie takze do inwestorów jak sobie radzicie z tym echem w salonie ??, zastosowaliscie jakies zmiany aby tego uniknąc? ja rozmyslam nad zabudowaniem schodów..

Marcys

Wszystko pięknie dom jak to się mówi igła , tylko przeraza mnie akustyczność salonu :( , myślę jak go wygłuszyć,może autorzy projektu mi pomogą?

Jareko

Witam Państwa.
Dom faktycznie prezentuje się okazale ale.... dobrze by było, gdyście Państwo na przyszłość uwzględniali ograniczenia jakie mogą spotkać inwestorów chcących np. zamontować u siebie okna z PVC - przepięknie wyglądające okna trójkątne, nadające klimat całej bryle są niewykonalne w wersji przez Państwa zaproponowanej - chodzi o poz. NT-6 która jako skrzydło rozwierane przekracza dopuszczalne gabaryty w PVC jak i w drewnie obciążenie zawiasów będzie na tyle duże, że z czasem ulegną wyrwaniu lub uszkodzeniu - taka mała moja dygresja po 17 latach w branży okiennej

pablo

Witam,
Ja wstawiłem okna schuco si 82 ,3 szybowe.polecam.okna zamawiałem w firmie sczygielski.

Marcin

Panie Adamie, czy nie było problemów z dużymi trójkątnymi oknami w zamówieniu? Zaczynam się powoli rozglądać za firmą w której kupię, ale w jednej mi powiedziano, że producent wykonał obliczenia i nie gwarantują, że te trójkątne nie będą za cieżkie żeby można je było otwierać. (mogą szorować o ramę i zawiasy mogą nie wytrzymać)